北京拆迁律师：补偿/赔偿，什么区分

补偿是指拆迁方合法的拆除房屋行为所对应的给予被拆除房屋一方的货币、产权调换房屋以及其他补偿利益。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师为您解读遇到违法征地拆迁，法律途径维权流程？

赔偿则专指拆迁方的违法侵权行为所对应的一种惩戒，实践中一般在拆迁方的强拆房屋、强占土地行为被法院判决确认违法后，才会涉及行政赔偿问题。

赔偿和补偿在征地拆迁中绝不仅仅是一字之差，“赔”要比“补”多出很多东西：

1.它表示征收方实施了违法拆迁的行为，将要接受惩戒；

2.赔偿将可能包括全部的应得补偿利益和因其违法侵权行为所增加的室内物品损失、利息损失甚至奖励金损失等等；

3.赔偿还意味着被判赔的机关及其主要负责人将面临行政处分以及其他法律责任的追究。

在许水云案裁判所确立的全面赔偿原则背景下，赔偿在某种意义上能够全面覆盖补偿，“越赔越少”的情况是非正常的。不过“补偿”的好处在于可以充分协商调解，对于老百姓来说选哪条路还得听取专业律师的建议。

史律师提醒

拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下行专业维权。