■本文作者：蔚焜 北京在明律师事务所

提起“强拆”，多少都会跟“血泪”二字挂钩。同时，强拆属于强制程序，常常被部分征收方拿来吓唬咱们老百姓。其实啊，大家不要害怕，非法强拆是严重违法行为，严重的情况下是要被判坐牢的！面对“强人”无法无天，“弱人”需沉着冷静寻求专业救济，死磕只能是做无用功，反而错过依法维权的有利时机。

2021年11月17日上午，河南省平顶山市A街道办以及村领导到达拆迁现场，在未出具任何合法的手续的情况下，动用大型机械将栾先生的房屋夷为平地。为了将强拆行为“绳之以法”，栾先生委托北京在明律师事务所李群杰律师代理案件，在李律师坚持不懈的努力下，法院最终确认强拆行为违法。

案件事实：

栾先生的房屋位于河南省平顶山市A街道，因该地块正在进行棚户区改造及重点项目建设，该房屋被纳入征收范围。由于双方未就补偿安置内容达成一致共识，也一直未与征收部门签订《安置补偿协议》。2021年11月17日上午，街道办人员及村委会的领导一起到达房屋现场，在未出具任何合法手续的情形下，直接对房屋进行了强拆，动用大型机械将栾先生的房屋夷为平地。栾先生强忍着怒气，持手机将强拆现场的违法乱象全部录音录像在案。

而后，栾先生立即委托北京在明律师事务所李群杰律师代理案件，李律师认为，因其及时拍摄相关证据，在该行政诉讼中我方占有有利地位。

律师办案思路：

经过梳理案情后，李律师认为：街道办在未出具安置补偿协议等有效手续、未经催告及申请法院强制执行的情况下，擅自拆除其房屋，严重侵害栾先生的私有财产权，街道办及村委会的行为极其恶劣，缺乏实体依据，法定程序严重违反。

遂向人民法院提起行政诉讼。

诉讼过程：

街道办辩称：我单位并未拆除原告宅基地上附着物，其拆除行为是由村委会实施，街道办人员只是在现场维持秩序。但街道办作为村委会的上级机关，愿意对村委会的拆迁行为承担责任。综上，我单位认为拆除行为符合法定程序，请求依法驳回原告的诉讼请求。

诉讼结果：

河南省平顶山市A区法院审理后认为：本案中，街道办将原告的房屋强制拆除，该行为属于强制执行行为，应当符合行政强制法的相关规定，但街道办进行强拆行为时，未经书面催告、未送达强制执行决定，故该行为违反法定程序，依法应予撤销，但强拆行为不具有可撤销的内容，故判决街道办强拆行为违法。

判决书展示

在明律师贴心提醒：

关于强拆的法定程序在之前的文章中多有涉及，今天小编从情理出发，推心置腹的说几句自己的观点：

1. 每一次征地拆迁的背后都会让当地百姓的生活水平提高，因为其意味着“去旧迎新”。一个地方因为有经济的进步才会让开发商“有利可图”，而当地的百姓会因为生活环境的进一步改善，生活水平也会日益提升。从现实的角度出发，偏远地区的地产开发远远落后于其他经济水平较高的地区。我们可以不相信“资本”的说法，但不能怀疑其眼光。

2. 时代进步的尘埃会让一些普通家庭遭到重创，作为“弱势”的我们只能诉诸于法律。法律的功能之一就是维护社会稳定，所以当权益受到侵害时一定要及时寻找专业领域的律师，也可以查询相关法律知识进行维权。因复杂意味着权力地位的不平等、也因涉及被征收人重大利益、财产安全和社会稳定等敏感问题，如果被征收人这时还选择单枪匹马单打独斗那后果和损失显而易见。

3. 在遇到强拆时不要听之任之，也不要坐以待毙，因为诉讼是有时效的，无论是复议还是诉讼，不要抱着等一等或者被强拆后才想起来通过法律途径维权的心态。在拆迁维权过程中，确定征收人的违法行为是整个拆迁案件中的一小部分，但是却是很重要的一部分，将违法行为变现才是被拆迁人最终的目标，而想要达此目标就要牢牢把握每一个机会。

（文章中使用的名字均为化名）

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