为期一个月，宁波暗访了202个住宅小区 结果发现……

经过为期一个月的暗访，宁波市住建局、市老旧住宅小区整治办、市城乡争优办，对各区县（市）、功能园区的202个住宅小区进行了抽查。

据悉，此次暗访重点检查了执法清单未按规定公示、乱停车、乱张贴、未落实垃圾分类相关规定、违规倾倒垃圾、占绿毁绿、违章搭建、车棚车库违规出租居住经营等19个方面内容，共下发了检查问题反馈书37份，涉及小区101个、问题179条。最终还对15家物业服务企业及其负责管理的22个住宅小区进行了通报批评。

这15家物业服务公司分别是：浙江永成物业、宁波市甬兴物业、宁波永达物业、宁波市斯金物业、慈溪市运达物业、宁海嘉和物业、宁波九峰物业、宁波港发物业、象山合家物业、宁波浙电物业、宁波市北仑海晨物业、宁波海曙经纬物业、宁波美屋物业、宁波锦地物业、鄞州区和美物业。

市住建局有关负责人表示：“检查中发现的一些问题也暴露出了物业服务企业在日常管理的薄弱环节。包括对小区项目部缺乏有效管理，企业对项目部的检查频率不高或流于形式，对问题熟视无睹；部分物业管理人员工作积极性、主动性不高等。”

此外，暗访还发现，执法清单公示制度虽基本得到了落实，但行政执法进小区工作各地进度不一。如中心城区外的个别地区还未出台执法清单文件，还有的仅公示了住建部门一家的执法清单，其他部门均未上墙公示。具体操作中，有个别物业项目部没有将违规行为及时上报相关行政执法部门；另有部分老小区违章搭建情况较为普遍，且存续时间较长，执法部门在制止新的违规行为时业主抵触情绪大，执法难度大。