父母出资婚后买房，房子属于谁？|常州中院为你解读婚姻家事新规

编者按：家庭是社会的细胞，也是国家发展、民族进步、社会和谐的重要基点。通过统一法律适用，引导全社会树立优良家风，弘扬家庭美德，促进社会和谐，维护家庭美满稳定是人民法院回应社会需求，维护司法公正的重要体现。

2025年2月1日，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（二）》（以下简称“解释二”）正式施行。本次新出台的司法解释都规定了哪些问题？对我们的生活又会产生哪些影响？别着急，常州中院少年家事庭的干警们给大家准备了干货满满的普法大礼包，我们将通过系列普法小视频，帮助大家了解解释二的内容，更好地维护自身的权益。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（二）》

第八条 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母部分出资或者双方父母出资，如果赠与合同明确约定相应出资只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以根据当事人诉讼请求，以出资来源及比例为基础，综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，判决房屋归其中一方所有，并由获得房屋一方对另一方予以合理补偿。