新酒店在建通道 堵了万东农贸市场采光通风口

5月6日下午4点左右，在都司高架桥路段万东农贸市场做生意的多位商家致电贵州都市报新闻热线96811称，他们的“邻居”亨特国际楼盘从5月15日晚上起开始强行施工，要把与他们共有的一个“生命天窗”盖住，改成一新开业酒店的通道。

记者随后赶到实地调查发现，商户反映的“生命天窗”，是占地4500平米的地下万东农贸市场的采光和通风通道。目前通道上确实有人架起了施工钢架，准备对“天窗”进行改造施工。

（记者发现现场架起的脚手架，正在封闭“生命天窗”。）

商户：

“生命天窗”正在被堵住

万东农贸市场位于万东商贸城负一楼，始建于1996年，是贵州万东房地产开发有限公司投资上亿元修建万东大桥时，修建的一个附属民生工程。“该商贸城内约有700余商户，大部分都是在菜市场卖菜的摊主。”今年50岁的孔德勤，在万东农贸市场做干活生意快20年了，七八平米的菜摊收入，是他一家人的主要生活来源。

记者实地走访了万东农贸市场，发现这个菜场完全位于万东桥下，北面与之相隔的是亨特的家乐福超市。“隔壁的家乐福也是在地下，他们有专门的抽风机，而我们完全就是靠与家乐福相连的通道上面的这个天窗采光和通风。”多位万东农贸市场多位摊主向记者介绍，因为地处桥下，万东农贸市场就类似于一个四面封闭的地下停车场，东西南三面都只有三个可供人出入的小通道，但却没有设置大型通风和采光口，菜市场里白天也得开灯，所有门面租户还得把门打开。“就是要让里面通风，不然人一定要闷死在里面。”

（“生命通道”长约100米，宽三四米，是楼下农贸市场商户的唯一通风口和采光通道。）

记者在现场采访后也发现，整个农贸市场唯一的采光和通风通道，就是与亨特国际楼盘相隔的中间留出来一块空隙，目测长约100米，宽有三四米，这个长方形的空隙夹在两个大型建筑的空间，犹如地下农贸市场的“生命天窗。”

因为万东农贸市场建设在前，亨特建设在后，两者投用后，相处下来也没有什么纠纷。“但是现在突然就来强行施工，没有给我们一个解决方案。”孔德勤说，从5月15日晚上21点开始，一支施工队来到这个通道上，开始打脚手架，准备对这个“生命天窗”进行封闭施工。“听说是要改造成道路，方便上面新开的酒店车辆进出。”

农贸市场：

向多部门反映都没有回复

16日是现场施工第二天，记者6点左右到达万东农贸市场时，前来施工的工人已经在开始进行前期工作。“他们白天没有多大动作，都是晚上在施工。”同在菜场做生意的谢女士称，看样子5月16日施工方晚上有大动作，但是亨特一方还没有给他们任何说法。

同样犯愁的还有贵阳万东花鸟市场物业管理有限公司负责农贸市场的经理王庆华，他作为农贸市场的经理，也显得很无奈。“我嗓子都喊干了，劝说商户要理性处理这个事情。”王庆华介绍，万东农贸市场内部一共有摊位228个，门面100多间，每天有几百个摊主在里面做生意，加上附近来卖菜的市民进进出出每天人流量约为几千人，是万东桥和亨特周边市民主要的菜市场。

在“生命天窗”的施工方到来之前，他对本次施工也是一无所知，根本不知道有这回事，亨特方也没有找到他本人做沟通，万东物业更没有接到关于相关通知和安排。“我们立即写了一份《紧急报告》给相关部门，但是收效甚微没得任何回复。”王庆华在报告中介绍，相邻的亨特国际项目2号楼调整其消防通道工程，将严重影响万东商城的经营，使得负一层的农贸市场上空被封闭，城市“地下室”，完全失去采光、通风条件。

万庆华将这份文字报告写好后，反应到了贵阳市和南明区两级政府以及有关的主管单位，希望能够制止亨特公司的侵权行为，并给予协调解决。“但是收效甚微，目前施工还在进行。”王庆华说，有人还四处散播亨特已经给了万东一笔钱，来协调处理此事，让农贸市场的商户找到万东要钱，这样的谣言正在损害了他们和商户的关系，一些商户开始拒交摊位租金。“实际上我们根本没有收到什么钱，到现在为止也没有跟找到我们协商此事。”

律师：

妨碍相邻建筑的通风和采光属于侵权

截止到5月16日19点，记者尝试联系亨特国际一方以及有关主管部门进一步采访了解此事的详细情况，但因为时间太晚，多次尝试后都没有联系上亨特国际的开发商。现场施工人员也对施工一事三缄其口，称他们只是第三方施工，具体情况他们不清楚。

贵州典正律师事务所资深专职律师阮毅认为，我国的法律对建筑物的采光和通风以及消防通道都有相关的要求，根据《物权法》第89条“建筑物不得违反有关工程的建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”同时，《民法通则》也有与之相关的规定，如果其中一方的建筑确实当初了相邻建筑的采光和通风，这是一种侵权行为，侵权方应立即停止侵权，并恢复之前的原状，或者进行相应的赔偿。

记者在现场看出，正在施工的“生命天窗”上方，恰好位于亨特2号楼大楼前，根据挂出来正在装修的门牌显示，这里将建成一家名为索菲特的酒店。如果把“生命通道”架空覆盖后，可以改造成为酒店的进入道路或停车场所。同时记者还发现，正在施工的地方，还涉及到消防通道，但是记者并未在明显位置看到施工的相关许可等正式公告。

（记者 李坚 摄影报道 编辑 廖尚海）