燕郊2023年1-6月份二手房成交数据统计分析

说房齁币多，真假数据说！

2023年转眼间已过半年。在此感谢各位乡亲们的关注和支持。你们的支持就是我码字的最大动力！

这期呢，老马带各位乡亲们做个总结。咱们盘点下燕郊2023年上半年整体的二手房成交情况！

惯例声明：

（以下所有数据来源于某壳，因其他中介数据外网无所查证，故不包含其他非贝系数据，仅供各位乡亲们做个参考）

上半年燕郊二手房总成交4331套，这个成交量划算是有些亮眼的。

上半年整体二手成交量前十的社区为：

这个数据基本与每月的TOP10社区没什么出入。自从地铁22号线动工以来，天洋城的成交量一骑绝尘遥遥领先。另外也不难看出，大部分热门社区还是以性价比为主。低单价上车盘所占比重仍然比较大。李老爷子前十占了三席，所以说啊，不管您是不是喜欢福成，人家卖的可一点不差！

年初，口罩问题得到解决之后，广大乡亲们压抑了许久的购房需求得以释放，燕郊和全国大多数城市一样，迎来自己的高光时刻。而过了3月之后，市场突然哑火，开始躺平摆烂。

燕郊的不同二手房社区价差比较大，这也是老马一直说单看均价并没有什么实际意义的原因。故此，老马统计出了各个社区的上半年整体成交均价。感兴趣的乡亲们您自行对比参考哈！

（上图中剔除了商住类的数据，一会咱们再聊，另外，成交套数低于10套的社区因采样数据太少，建议您慎重参照）

熟悉老马的乡亲们都知道，老马一直的观点是“别碰商住！不看公寓！”奈何还总有乡亲们留言咨询商住的成交，那么这次老马也单独统计出来了。来，您各位上眼！

1-6月，燕郊商住总成交249套。成交均价7625/平！

这个成交量和成交价，老马想问问，各位业主有赚钱的没？？？

为什么说“别碰商住”？老马在这不想多提了，赚钱不易，且花且珍惜啊！

昨天，不少深耕帝都的自媒体同行反馈，一下子多了很多线上和线下的咨询客户。

其实很多群众相信政F可以让楼市冷却，却从来不相信政F可以让楼市回暖。

多说无益，让我们先静观帝都的走向吧……