房屋过户有哪些情况不收费？在本文中，田律师将为您梳理一下。什么情况下房屋过户不收费？同时，在视频后半部分，田律师将为您讲解房产的买卖和赠与是否需要缴纳契税等过户费用。夫妻之间的房产过户不收费，这是房屋过户中唯一免费的情况。如果您想将房屋过户给自己的子女或其他近亲属，仍需缴纳过户费用。然而，如果您的子女继承了房产，则不需要缴纳过户费用。
此外，关于房产的买卖、继承和赠与，哪一种方式更划算的问题。例如，如果父母有一套价值200万的房产，他们可以选择将其卖给子女、继承给子女或赠与给子女。
·第一种情况是父母将房产卖给子女。这种情况下，您需要缴纳约3万元的契税才能完成过户手续。
·第二种情况是父母将房产继承给子女。这种情况下，您只需要缴纳少量的登记费和印花税即可完成过户手续。
·第三种情况是父母将房产赠与给子女。这种情况下，您需要缴纳约6万元的契税才能完成过户手续。
以上是三种不同的过户方式。
·第一种情况是继承费用最低。但是需要注意的是，继承发生在父母去世之后。此外，无论是继承还是赠予，如果您将来要出售这个房产，如果房价上涨，您需要缴纳增值部分的20%的个人所得税。
例如，如果这个房产从原来的200万上涨到400万，增值了200万，那么这200万的20%就需要缴纳40万元的个人所得税。
最后，选择哪种过户方式应该根据个人情况和房屋未来的升值潜力等因素综合考虑。如果您有其他法律问题，欢迎在直播间与田律师连麦咨询。点赞、关注、评论，我们下期再见！
版权声明：本站发布此文出于传递更多信息之目的，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件举报，一经查实，本站将立刻删除。
