之前写过两篇关于房屋交易过程中税率的问题：二手房买卖满五唯一、满二唯一能免税，究竟免得什么税？
买了二手房，竟然要缴十几万的“遗产税”，谁该来背锅？
尤其是通过继承或赠与取得房产后再次交易，“隐藏”税的问题，于是很多父母会考虑，通过何种方式将房产给子女，产生的成本最低？
笔者通过表格方式来展示。
可以看到通过继承方式把房产给子女，无论是父母还是子女，税率相对来说都是比较低的。
而通过赠与和买卖方式将房产给子女，那就要综合考虑房屋的价值、面积，列个算式看看高低了。
子女拿到房产以后，可能要面临再次出售的问题，通过赠与、继承、买卖方式得到的房产再次出售，在税费上有何区别？可以看下面这张表格。
通过继承或赠与取得的房产再次出售的，计税的基数会比较大，所以买卖双方对税费承担一定要有明确的约定，避免发生我之前文章中写到的情况：买了二手房，竟然要缴十几万的“遗产税”，谁该来背锅？
写得很清楚了吧，不清楚我也没辙了。
·骆小律 ·
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