上游新闻·重庆晚报慢新闻记者 何浩 摄影报道
“我是雍江艺庭物业中心负责人李兰，雍江艺庭原宴会厅……”日前，位于渝中区化龙桥街道“人大代表胡平律师调解工作室”接待了一起关于小区商业改成培训机构的法律咨询。今年5月，作为渝中区首个人大代表律师调解工作室——“人大代表胡平律师调解工作室”成立以来，每周五来这个工作室咨询物业纠纷、婚姻家庭、工伤保险等法律问题的人逐渐多了起来。
为何成立这个调解工作室？这个调解工作室又有何特点？日前，上游新闻·重庆晚报慢新闻记者进行了打探。
专业律师调解更具说服力
“人大代表胡平律师调解工作室”位于化龙桥街道办事处，接待室不大，但是五脏俱全，它的主要功能就是为辖区居民和企业免费调解以及接受他们的法律咨询。
胡平是这个调解工作室的主要负责人，他不仅是化龙桥街道一家大型律师事务所的资深律师和执行主任，他还是渝中区人大代表。
在胡平看来，成立这个调解工作室很有必要和意义。成立工作室之前，胡平就利用他的律师身份和专业优势成功平息了辖区一起纠纷。
此前，企业天地舌尖中国馆的10多个商户反映商场管理单位存在不退保证金、不结货款的问题，并在经营场所采取锁门店等过激措施讨要保证金等问题。
作为渝中区人大代表又是律师，胡平应邀参加了座谈会，听取商户意见，并根据合同的约定及法律规定，分析了商场管理单位应承担的法律责任，提出商户合法维权的途径及办法。
胡平说，他提出了两个通过法律途径的解决方案，首先商户可以通过起诉“舌尖中国”的经营方要求退还保证金和营业款，也可请政府出面协调由开发商收购商户的债权，由开发商将保证金和营业款退给商户，再向“舌尖中国”的经营方进行追讨。
接下来，胡平为商户提供法律咨询，协助商户准备法律文书依法维权。最终，商户们陆续领到相关款项，一场纠纷就此平息。
社区居民在工作室向律师进行法律咨询
5位律师每周五定时坐班
化龙桥地区企业多居民多，工作室不仅整合了律师资源，免费为辖区居民进行调解和法律咨询，更主要的是调解工作发挥了律师的专业优势和胡平作为人大代表的监督功能。化龙桥街道人大工委主任郑静告诉记者，聘请5名律师为调解工作室调解员，聘期为3年，采用每周五定时坐班和日常定点联系社区相结合的模式，为化龙桥地区经济社会发展提供专业法律援助。
记者看到，调解室张贴有5位律师的相片和介绍，调解业务操作指引和调解流程图，以及法律咨询记录和调解档案。其中，在接受每一起法律咨询中，接待律师都会记录在案，并出具解决问题的建议和意见。比如，雍江艺庭原宴会厅商业改成培训机构的问题，律师建议开发商提供物业规划用途文件等4点建议。
胡平告诉记者，调解室的5位律师都是他所在律所年富力强，从业经验3年以上的执业律师。工作室成立以后，他们向街道下辖的4个社区和1个工作站发放了对接联系卡，卡片上有每位律师对接的社区和联系方式。
“我们的调解首先要让争议双方就争议的问题清楚自己在法律上的权利范围和责任范围，然后再来主张他们的权利和诉求点。”胡平说，这样的调解更具说服力。如果达成调解协议，签订调解协议书后，他们则可以向法院申请确认。
就在上月，胡平还去了上海经贸商事调解中心进行交流学习，他说，准备把上海经贸商事调解中心的经验引入工作室。接下来，还要和街道司法所一起到社区开展法律宣传，让更多的人了解这个工作室的作用和功能。
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