上周去看上海公租房，看完后悔了……

上周六，我和妈妈，小刘三个人开车32公里去浦东看公租房了。

看完只有一个感觉，很后悔，后悔当初怕麻烦没有在5年前2018年毕业第一时间申请公租房。

结果最近申请公租房才发现上海公租房真的太！香！了！

以我申请的浦东新区为例，同一地段。

30平一室市场价2000+，而公租房最便宜只要1500左右块，我甚至见过800多块的一室！

60平两室一厅市场价5000+，而公租房最低只要1891块！

80平三室一厅市场价7000+，而公租房最低竟然只要2601！

等于待在一线城市租着18线的房子，这省下来的都是真金白银呀！

我租房五年租房支出超15万，如果住公租房估计至少能省5-10万块，都能买辆车了！

经过多方打听咨询研究，完整走了一遍流程后我终于搞清楚了公租房的全过程。

今天给大家教教怎么申请上海公租房？

应该申请哪里的公租房？

公租房申请需要按照你劳动合同上签约的合同注册地来申请。

注意：是合同上的公司哦，有些小伙伴所在公司和劳动合同上的公司不是一家，要看清楚合同上是哪家。

然后看公司的营业执照上写的注册地是哪里就申请哪里。

因为我签的劳动合同上公司注册地在浦东新区，所以我只能选择浦东新区的区筹公租房。

申请区筹还是市筹？

上海公租房分为区筹和市筹两种类型。

区筹是指：你只能申请你公司注册地区的房子。

市筹是指：房源分布在全市各部分，不受单位注册地限制。

但是目前市筹房源较少，轮候周期长排队难，区筹会不定期更新房源，轮候相对快一点。

区筹和市筹两类只能二选一！

申请公租房要具备哪些条件？

1.具有本市常住户口或居住证

得有上海居住证且保证居住证在有效期内。问题来了，上海居住证怎么办？

指路→去年花1700办上海居住证，今年终于找到不花钱的方法……

2.上海有稳定工作和社保

与上海单位签订一年及一年以上劳动合同，并依法缴纳各项社会保险金。

3.在上海没有房产

在本市人均住房建筑面积低于15平方米。

4.之前没申请过公租房

申请时未享受本市廉租住房、经济适用房、共有产权保障住房政策。

去哪里申请？

方式1.登录上海浦东新区公租房网上业务平台https://select.pdgzf.com/

方式2:微信小程序“浦东公租房”

方式3:随申办APP搜“公租房”

确认全部满足条件后，我开始准备填写相关材料。

操作步骤？

申请步骤主要分为两步：“线上初审”和“线下资料提交”。

步骤一：线上初审具体操作如下↓

1.登录上海浦东新区公租房网上业务平台https://select.pdgzf.com/

2.注册账号登录

要记住账号密码哦，以后要经常登上去看。

3.业务办理-提交申请

按照指示填写申请人信息、共同申请人信息（未婚就可以不用写，已婚就必须填配偶信息）。

申请人现有住房信息（在上海没有房产不需要填）、申请人单位信息（按照营业执照上内容填写）。

所有带星号的都要填写完整，上传身份证正反面和居住证正反面时，只能上传JPG或png格式的文件且大小不超过200kb。

填写完成后提交，等待10个工作日系统会有提示显示资格初审拒绝或通过，如果拒绝则按照要求修改信息重新提交。

进度信息可以在“网站菜单栏-名字-我的进度”查看，也可以看右下角那个小喇叭信息提醒。

步骤二：线下资料提交具体操作如下↓

线上资料审核通过后就会收到系统提醒和短信提醒，需要准备以下纸质材料到线下办事处交材料。

其中社保缴费证明可以在随申办APP搜“证明开具” 下载，记得带好对应原件到时候工作人员要看。

到办事处后，现场取号、交材料、填表，然等10个工作日内系统会有提示显示审核成功。

就获得了“准入资格证”，意味着就可以在公租房网站上选房了。

怎么选房？

进入公租房网站，在首页就能看到“条件选房”的按键。可以按照房租预算选，也可以按照户型选，也可以按照小区选。

每天房源不一样，每天10:00-第二天9:30为一个选房周期，每天一个人有5次选房、取消的机会，只能选一套。

不过想想也能知道：又便宜又大地段又好的房子真的很难排，浦东公租房是按照“准入资格证”时间先后顺序排队的。

一套房子有100个人选，就先给最前面的人选，对方看完房不满意再把房源释放出来重新选。

所以我每次几乎都是最后一名，目前那种好房子都被2021年就申请到资格的人排到了。

后悔呀，如果两年前就申请，现在2000块就能住进市场价5000块的房子了。

除了这种便宜到离谱的房子，公租房网站还会每个三五个月出一批新房源。

除了房租和市场价持平外各方面都很好，因此选的人很少，很轻松就能排上。

选中会系统提醒，从选中房子那天起开始5个自然日内预约看房。

选中第一天就会有工作人员和你约时间带你看房，然后像正常租房子一样，网签，面签，交钱，住进去就行。

公租房一般是押一付三，没有中介费，可以合理合法免费办居住证。

起租两年，到期可以续租最长6年，如果在上海买了房就要退租。

有的公租房没有洗衣机冰箱家电甚至连床都没有，需要自己买。

有的公租房则配备了基本家电，该有的都有，具体房源信息以实地看到的为准。

不过租房一定要慎重，一定不要放鸽子或者选了又反复放弃哦。

公租房对这方面挺严格的，甚至会禁止取消选房资格。

推荐刚毕业的小伙伴不要怕麻烦，尽快准备资料申请，一年或两年后就能住上比市场便宜一半的房子，超划算的！

我好想住大房子呀，又不想排队，干脆一咬牙申请了那个贵贵的新出的房源，约了周六去看房。

三室两厅一卫，101平，5楼，6747，9号线金海路。

密码锁，进门大鞋柜，天然气双炉灶，民水民电，5楼带电梯，全新洗衣机冰箱三人皮沙发。

三个卧室都有空调、床、衣柜，停车免费，地铁站600米，原木风装修，小区环境好，完全可以拎包入住。

各方面都很好……除了贵！

一想到押一付三一次性要交26988我就心痛，而且目前住的房子还没到期，为了将损失降到最低只能忍痛放弃。

其实两室一厅的也可以，但是这个小区66平两室一厅的房子要5600，和三室两厅6700只差1000块钱，少了30多平，我就觉得不划算。

想住高性价比房子只能熬和等，等一两年媳妇熬成婆的时候才有资格争一争，可是那时候我也该买房了吧。

上海租房真的是个最大开支，想住得舒服点就存不下钱，想存钱就只能降低生活质量，只能怪自己挣太少！

我在上海毕业五年搬家六次，以前还觉得搬来搬去可以住不同风格的房子挺好玩的。

现在突然觉得累了，想找个固定住所，安安稳稳的，简简单单的，岁月静好，未来可期。

还是得攒钱买房呀，小李加油！

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96年沪漂女生，分享成长经历感悟，生活干货，兼职副业96年沪漂女生，喜欢写作喜欢搞钱，小目标搞到100万就退休，会定期分享成长经历感悟，生活干货，兼职副业，关注我，一起成长一起暴富！