自己的房子要出租就用这个租房合同，简单规范

近期我身边的朋友有不少自己的房子出租的，缺不知道怎么拟订房屋租赁合同，网上找了好多发现不适合自己，我本人在房地产公司专门从事合同制作和合同管理已有十年的时间了，现在我把“个人房屋租赁合同”的范本发给大家，大家要使用复制粘贴即可。希望能给您带来方便，有不妥之处还希望大家多提宝贵意见，如果大家有房地产相关的疑问咱们也可以相互探讨。

房 屋 租 赁 合 同

出租方(以下简称甲方)： （身份证： ）

承租方(以下简称乙方)： （身份证： ）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定， 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：租赁房屋基本情况

　　甲方将自有的座落在 市 小区 楼 单元 号的房屋出租给乙方使用。

　 第二条：租赁期限

　　租赁期限共 个月，甲方从 年　 　月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。

　　第三条：租金

本房屋月租金为 ¥ 元，此租金不含税，在租赁期限内，租金不变。合同生效后乙方按季度支付甲方租金，每季季初 日内，乙方向甲方支付全季租金。

第四条：交付房租期限及押金

乙方应于本合同生效之日起 日内，将该房租及押金交付给甲方，押金为¥ 元，租赁期满，如无房屋设施、损坏、维修、赔偿等费用，经甲方验房后将全额押金退还给乙方，押金不计息。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、物业以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前 1 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方缴纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：其他条款

　　1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后合同终止，本合同共计贰份。甲、乙双方各执壹份，均具同等法律效力。

出租方： 承租方：

联系方式： 联系方式：

　 年 月 日 年 月 日