阿联酋迪拜原来只是一个14万人口的沙漠小城，在依靠石油淘得第一桶金后，迪拜通过外债借贷大力发展房地产等项目，意在打造中东地区物流、休闲和金融中心。迪拜兴建了世界唯一的七星级酒店“帆船酒店”、全球最大的购物中心、世界最高建筑“迪拜塔”和全球最大人工岛“棕榈岛”“世界岛”等一大批建筑设施。
迪拜楼市2002年开始向外国人开放，自此一路上涨，2008年达到历史最高水平。2001年迪拜当地一幢独立别墅每平方只要人民币8000元，到2008年世界金融危机之前，房价涨至最高峰每平方4万多人民币。世界金融危机期间，随着国际投资者的撤离，迪拜爆发了主权债务危机，迪拜楼市开始高台跳水，整体房价下跌了六成。“迪拜塔”公寓楼价大跌七成，仍无人问津。迪拜到处都是烂尾楼、空置房，很多商人的资产大规模缩水，人们的眼神里都是绝望，许多人“炒楼”成了“跳楼”！！！迪拜“世界岛”已经成了全世界最大的烂尾工程。
世界金融危机在全球范围内引发流动性短缺，并戳破了多个资产泡沫，迪拜的楼市泡沫也未能幸免。事实证明:奢华之都迪拜的快速发展是通过融资炒作房地产形成的虚假繁荣。
版权声明：本站发布此文出于传递更多信息之目的，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件举报，一经查实，本站将立刻删除。
