身背住房贷款的你，这几件事就别碰了，不然自己吃亏

现在买房对绝大多数的普通人来说，都是一件大事。现在我国一些三四线城市的房价都高到了许多人无法承担的地步，更不要说那些一二线城市的房价了。虽然国家近年来对房地产市场有在进行相关的调控，但是高房价这个问题还是不能得到快速的解决。绝大多数人想要买房，这个时候必须依赖的就是银行的贷款系统。首先将首付存够，然后每个月还固定的款项。其实还房贷是一件比较复杂的事情，因为银行的相关政策还是比较多的。今天就来和视野君一起看看让我们来看看关于还房贷的问题，这几件事千万做不得，当心因此吃亏！

首先视野君不建议各位提前还款，如果手中有闲钱，就想将还款提前还清的话，这其实是一个非常不划算的做法。如果要问为什么，这是因为在一般特定的时间段或者年限国家会基于银行，给出相应的贷款利率。这贷款利率上升或者是下降，我们都不清楚，哪怕只有一个小小的百分点，都有可能让我们少还几万块钱。大多数的人选择提前还款，银行会重新签订贷款合同。这时候如果贷款比率升高的话，就非常不划算了。所以大部分的人可以选择等额本金的还款方式，这样的话利息逐月在减少，大家的还款压力会越逐渐降低。但是许多顾问会推荐大家等额本息的方式来还贷款。要根据个人情况的不同来选择不同的方式。

其次就是逾期的问题，这也是视野君说过很多遍的。逾期还款是最不能做的一件事情了，虽然大多数人的工资并不高，但是每个月还要还款，其实还是承担着非常大的压力。但是逾期还款的话，会影响个人信用，在银行的征信黑名单上会有逾期还款人的名字。这件事情久久得不到解决，房子甚至都会被收回。随意断供与逾期还款其实是相类似的。只不过随意断供的做法也更加恶劣，明明贷款人有充足的资金可以还款，但是却因为个人心情，没有选择还款这样的话，我们在银行的信用会非常的低。日后在想要贷款的话，这两件事情千万不能做的。

最后要说的就是关于解押的问题。可能有不少人认为房款还清了，房屋就属于自己了，这种想法其实是错的。因为如果不去银行办理解押这个程序的话，这个房子人还是不属于你自己。只有经历了这一程序，房子才会彻底拿到我们的手上。

买房子真的是人生的一件大事，只有经历了买房子，许多人才在陌生的城市有了家的感觉。但是在还房贷的时候，大家也要极为小心，每一个过程都不可以出现纰漏。否则将来后悔的将是我们自己。