自8月1日起，房产市场将实施八大新规，每一条都将颠覆你的认知。无论你是否有房产，这些新规都将影响你的生活，一定要了解清楚，以免吃亏。
第一条，千万不要为了过户而挂靠社保或代缴社保，这些已经被证实为违法行为。但是如果你举报他人的违法行为，或许还有丰厚的奖励。
第二条，如果你想出售未还清贷款的房产，现在可以进行带押过户，很多城市已经开始实施。
第三条，父母全款为子女购买的房产登记在子女个人名下，属于婚前个人财产，与配偶无关。
第四条，子女继承父母的房产，可免征契税。
第五条，住宅产权70年到期后，将自动续期。
第六条，父母将房产赠与子女，且赠与合同中明确只赠与给子女个人，与配偶无关。如果子女离婚，配偶无权分割此房产。
第七条，夫妻之间房产加名、减名或更名，均可免征契税。
第八条，非常重要！购买房屋时，一定要询问是否能进行网签，不能网签的房屋最好不要购买，以免造成财产损失。
最后提醒大家，如果你正在出租或准备出租房产，一定要确保房屋设施的安全，同时在合同中注明以下几点。
第一条，租赁期内，承租人是该房屋的实际管理人，其人身和财产安全由承租人自行承担。
第二条，在该房屋内发生的一切安全事故均由承租人自行承担，与出租方无关。这包括高空抛物、水电、天然气使用不当、摔倒等，出租方不承担任何责任。
第三条，如果承租人利用该房屋从事非法活动或拖欠房租超过15天，出租方有权立即无条件终止合同。这句话非常重要，需要牢记。标准的租赁合同仅需十几元，还自带复写功能。需要的朋友可以点击视频左下角的链接，包邮到家。
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