诉讼费和律师费有什么区别?怎么计算?

房子是中国人天大的事重要的东西就难免有纠纷,常见的房产纠纷有:房产归属纠纷、买房合同纠纷、预售合同纠纷、拆迁房安置补偿纠纷、租房合同纠纷等。

诉讼费和律师费有什么区别?怎么计算?

房产归属纠纷:

诉讼费和律师费有什么区别?怎么计算?

· 房屋产权凭证;

· 房屋来源(买卖、继承、析产、受赠等)的证明;

· 共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明;

· 房产登记变更(等级、变更登记、产权转移等)的证据;

· 房屋使用、管理、收益情况证明;

· 交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等;

· 其他证据。

买房合同纠纷

· 房屋产权凭证;

· 房屋买卖合同及公证书;

· 有关机关批准买卖房屋的文件;

· 关于房屋交付情况的证明;

· 买卖双方交付、收取放款的凭证;

· 买主身份、买房用途及房籍情况的证明;

· 共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;

· 出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;

· 其他证据

预售合同纠纷

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· 商品预售合同关系的证据

(1)商品房预售合同及其等级备案情况的证据;

(2)商品房预售项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证。

· 合同履行情况的证据

(1)支付购房款数额、时间、方式或者未足额支付、拖欠购房款的证据;

(2)交付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证或者未能交付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证的原因、理由的证据;

(3)商品房的质量、面积情况或者提出异议的证据。

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