北京土地律师事务所排行榜（国有土地房屋征收评估办法）

　　国有土地房屋征收是政府因公共利益向社会进行的土地征收行为，在对土地进行征收时会给予被征收人一定的经济补偿，国有土地的补偿方式主要有两种，产权交换式补偿及货币补偿。

房屋征收

　　在房屋征收过程中常常会出现不合理的情况，以房屋拆迁补偿为例，如果遇到不合理或存在异议的情况，当事人可以通过三种方式维权。

　　（1）申请听证

　　（2）依法申请行政复议或行政诉讼

　　（3）对征收补偿不服的，可以申请行政复议或诉讼

　　北京土地律师事务所排行榜前十名律所，中恒信律所，征地拆迁律师：马豹主任律师。

拆迁评估纠纷

　　拆迁评估纠纷的出现主要是由于被拆迁人对拆迁评估的结果不满意所导致的，当出现拆迁评估争议时，被征收人可以申请复核，鉴定，如果对鉴定结果不满，可以申请行政诉讼。

　　土地征收的解决方式有：和解、调解、行政裁决、复议，诉讼五种方式。由于我国征收土地纠纷与其它案件相比具有一定的特殊性，因此，在维权时，一定要掌握有利的证据。

　　在房屋征收过程中经常会遇到的一些违法行为：

　　1、不能提供完整的评估报告

　　2、分户评估报告并未按照相关法律规定向被征收人出具

　　3、房屋征收评估机构选择违法

　　4、评估方式错误

　　国有土地房屋征收的补偿范围主要有：房屋拆迁补偿、装修补偿、拆迁安置补偿、搬迁费、屋内家电移机费、非住宅运营补偿、困难补助及奖励，房基地补偿。

房屋征收补偿

　　房屋征收补偿过程中被补偿的建筑必须符合相关法律规定，如果出现违规的情况，在被征收时将不予补偿。