“房产在线2.0升级了？”没错！新升级的2.0版增加了个人房屋状况查询(家庭版)、房屋物理状况查询等七大功能，即日起，购房家庭可通过“房产在线”平台，网上自助查询本人的住房情况。民生“关键小事”是“头等大事”，随着房产业务的不断深入与扩大，新的业务要求不断涌现，市房产局积极响应“民有所呼、我有所为”的号召，在短时间内完成了优化界面、简化程序、开发新功能等大量工作，推出了全新的升级服务。
2017年11月，市房管局“房产在线”正式上线，太原市房产交易多项服务实现了手机办理，如网签合同查询、合同备案证明、维修资金核查、存量房合同查询、资金监管进度查询等，为市民办理房产业务提供了极大的便捷。截至目前，“房产在线”实名注册人数已达827398人，其中，2023年注册人数156213人。
此次新增的七大功能包括开发企业查询、经纪机构查询、个人房屋状况查询(家庭版)、档案核查(家庭版)、房屋物理状况查询、测绘成果查询和存量房合同查询。
●开发企业查询。用于查询太原市开发企业名下已办理预售证的项目，查询结果包括预售证号、项目规划名称、项目销售名称、发证日期、开盘日期、可售套数、拟售套数等，帮助用户了解楼盘信息，避免购买到证件不齐的楼盘项目，维护购房者合法权益。
●经纪机构查询。用户可查询太原市范围内所有经纪机构，了解不同经纪机构中挂牌及租赁的房源信息。该功能为用户提供了官方查询渠道，间接保障了用户权益。
●个人房屋状况查询(家庭版)。用户可在“用户中心”—“家庭成员”页面，添加家庭成员信息后，为绑定好的家庭成员出具房产证明，解决了未成年人没有二代身份证以及老年人不会使用智能手机，导致无法实现线上出具房产证明等问题。
●档案核查(家庭版)。用户在“用户中心”一“家庭成员”页面，添加家庭成员信息后，即可为绑定好的家庭成员进行档案核查，解决了未成年人没有二代身份证以及老年人不会使用智能手机，导致无法实现线上出具核档证明等问题。
●房屋物理状况查询。用户可通过此功能查看个人房屋物理数据，包括：测量号、测绘公司、联系方式、建筑面积、套内面积、分摊面积等信息，最终查询结果不生成报告，无法保存。
●测绘成果查询。用户可实时查看房屋测绘信息，查询结果将房屋(含地下储藏室、车位、车库)的建筑面积、套内面积和其所分摊的共有建筑面积部位及分摊面积予以明确，测绘数据均由具备资质的房产测绘机构提供，官方平台进行审核，保证测绘成果的真实性、准确性和合法性。该功能让用户能够了解真实测绘数据，在选房过程中，多一种数据参考，在购房、办证以及缴税过程中，实现有数可依、安心放心。
●存量房合同查询功能。用于查询存量房合同基本信息，包括合同号、签约时间、合同状态、出卖人信息、买受人信息、房屋物理信息等，支持实时查看和保存文本查看。
同时，对旧版功能进行全面升级，包括网签合同查询、合同备案证明、维修资金核查、自主挂牌、云签约、存量房合同备案证明、挂牌房源查询、资金监管进度查询、个人房屋状况查询和档案核查10大功能，真正实现房产信息服务“一网通办”。
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注册九步走
第一步：通过太原市房产管理局微信公众号固定菜单，进入“房产在线”便民查询系统；
第二步：点击首页下方“登录”按钮；第三步：点击“注册账号”；第四步：准确填写个人信息，点击“注册”；
第五步：点击“下一步”开始人脸识别，完成实名认证；
第六步：提醒注册成功后，点击“登录”，跳转登录页面；
第七步：准确填写注册信息，点击“登录”按钮；
第八步：登录成功后，用户可根据自身需求进入“用户中心”完善个人信息；
第九步：点击“用户昵称”填写个人信息。
让数字化惠及更多群众
“个人住房信息查询”与老百姓生活息息相关，在办理购房、低保、入学、养老等事项时，经常需要查询和提供。为此，市房产局从“办事”的角度梳理形成一个个企业和群众高频办理应用场景，通过数据多跑路、部门多共享，推进“房产在线”持续完善。
对今天的太原人来说，房产信息查询这一“头等大事”，成了扫一扫、刷一刷手机就能办好的生活小事。在“群众少跑腿、数据多跑路”背后，是更加集约高效的房产行政服务新格局，是房产领域数字化转型助力经济增长、保障民生宜居的大趋势。这一稳步向前的进程，将在一定程度上改变居民的生活状态，让城市生活更加美好。
来源：太原晚报
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