@北京农权律师事务所

协议搬迁中,可以实施强拆吗?

这种情况下强拆是否合法?答案是不可以,肯定违法。

协议搬迁是重在协商,而只有为保障GI安全,促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,才能由法定部门依法进行征收。只有征收才具有强制性。所以和征收不同的协议搬迁,主要是在双方平等资源的基础上,达成拆迁的意愿,通过订立协议的方式来实现拆除房屋的目的。

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协议搬迁中,拆迁方往往只是民事主体,也可能是镇政府或街道。但是它本质上是属于一种民事协议,不存在行政强制力。

因此协议搬迁中,拆迁方是绝对没有权利对另一方的房屋实施强制拆除的。这一点要记牢。

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但是另外一点,被拆迁方却不能掉以轻心,不能认为只要不同意,就可以不用搬迁了。因为往往是为了建设项目的推进。组织协议搬迁的一方,会想尽各种办法和手段来推逼迁、强拆的情况不在少数。所以一定要多加留意。请关注农权说法,带你知法懂法。

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菩提菩提
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