【农村自建房买卖合同范本】
甲方：（卖方）
姓名/名称：
身份证号码/组织机构代码：
住所/注册地址：
乙方：（买方）
姓名/名称：
身份证号码/组织机构代码：
住所/注册地址：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的位于昆山农村的自建房达成如下买卖合同条款：
第一条 房屋基本信息
1. 房屋所在地：（填写具体地址）
2. 房屋面积：（填写建筑面积）
3. 房屋土地性质：（填写土地使用权证或者相关证明文件的性质）
第二条 房屋交付及过户
1. 甲方应在签订本合同后【约定时间】内将房屋交付给乙方，并提交相关过户证件。
2. 乙方收到房屋交付后，应尽快办理房屋过户手续，包括土地使用权、房屋产权证等。
第三条 房屋的价款及支付方式
1. 房屋价款为人民币【填写金额】元整。
2. 乙方应在房屋交付之日起【约定时间】内，将全款支付给甲方。
3. 乙方支付房屋价款时，应与甲方签订《房屋买卖款支付凭证》并保留相关支付证明。
第四条 房屋权属及保证
1. 甲方保证其所出售的房屋无任何质押、抵押、查封、租赁等权利纠纷，并无其他第三方对其所有权提出异议。
2. 若因甲方原因导致乙方在办理房屋过户时发生问题，甲方应承担相应的违约责任。
第五条 其他条款
1. 甲乙双方同意自愿签订本合同，不存在任何强制、欺诈等非法行为。
2. 合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
3. 乙方购房后，须按照相关规定办理居民身份证变更或房屋登记手续。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第六条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向相关仲裁委员会或法院提起诉讼。
第七条 合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
2. 对于本合同的任何修改、补充或解除，须经甲乙双方书面协议，并由双方授权代表签字生效。
第八条 其他约定事项
（双方可根据实际情况，在此列明其他约定事项）
甲方（卖方）签字：__________________ 日期：__________________
住址/注册地址：
联系电话：
乙方（买方）签字：__________________ 日期：__________________
住址/注册地址：
联系电话：
以上是针对昆山农村自建房买卖合同的一份范本，具体合同内容应根据实际情况进行调整和填写。在签订合同前，建议咨询专业律师或相关部门以确保合同的合法性和有效性。
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