公积金贷款因为利率低，受到购房市民的欢迎，那么，缴存职工购买房屋使用公积金贷款，究竟可以贷多少呢？日前，记者从市住房公积金管理中心了解到：根据《关于做好支持刚性和改善性住房需求工作的通知》要求，贷款金额上限适用标准明确，最多可以贷款70万元。
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根据《关于做好支持刚性和改善性住房需求工作的通知》住房公积金政策实施细则的文件要求，在房屋套数认定标准方面，借款人提交贷款申请时，经公积金中心业务系统和中国人民银行个人征信系统查询，既无住房公积金贷款记录，又无未结清住房商业贷款的，按照首套房贷款政策执行；有一笔已结清的住房公积金贷款记录或者有一笔尚未结清的住房商业贷款的，按照二套房贷款政策执行。
在贷款金额方面则明确为：借款人及配偶均正常缴存住房公积金6个月以上的，贷款金额上限为70万元；借款人为单身或夫妻双方有一方未正常缴存住房公积金6个月以上的，贷款金额上限为60万元。
首套房贷款额度暂不执行存贷挂钩。借款人购买首套住房的，暂不审查缴存年限和缴存余额，正常缴存6个月后即可申请住房公积金贷款。可贷金额按照房屋总价和借款人还款能力综合审批。
同时，经房屋套数认定后，借款人首套住房首付款比例不得低于《商品房网签备案合同》标明房屋总价的20％，二套住房首付款比例不得低于30％。
细则中还明确代际互助适用范围为：公积金缴存职工可提取配偶及双方直系亲属（仅限双方父母、子女）的住房公积金用于购房首付款和偿还住房贷款，购房合计提取金额不得大于购房首付款金额；偿还贷款合计提取金额不得大于当年住房贷款还本付息金额。
细则提及的相关政策主要适用2023年3月27日后，在襄阳市城区（含襄州区）购买新建商品住房的住房公积金缴存职工。
记者：王春霞
编辑：王晓；校对：赵文丽
审核：蔡彦燕
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