沣东新城将成片开发10个片区！涉及未央区、长安区23个村子

一个城市的城征地拆迁，始终是重要话题，而作为国家级新区的西咸新区，征地拆迁消息关注度更是极高！

据西咸新区公共资源交易中心最新《西咸新区自然资源和规划局（沣东）工作部沣东新城土地征收成片开发方案编制技术服务采购项目中标（成交）结果公告》显示，本次征收共计约9700亩！

沣东新城2022年征地成片开发方案涉及未央区和长安区，共计10个片区23个村子。

01

建章路街道办：

西咸立交片区、石化厂片区、日立ABB项目片区。

涉及村庄为：师家营村、西贺村、西坡村、泥河村、孟家村、二府营村

02

三桥街道办：

沣东二高及小苏村安置片区。

涉及村庄拆迁：小苏村、双吕村。

未央区板块建章路和三桥共计3100亩。

03

王寺街道办：

七里镇东里安置片区、启航佳镜片区成片开发范围。

涉及村庄：大苏村、纪杨村、狮寨村和周吴村。

04

斗门街道办：

昆明池停车场片区1、昆明池停车场片区2及先锋村安置片区。

涉及村庄：镐京村、落水村、梦白村、太平村、马营寨村、普贤寺村、张村、中丰店村和先锋村。

长安区的王寺和斗门共计6600亩。

沣西新城大规模征地，面积约11876亩，涉及长安、鄠邑、秦都等三大片区！

此前，沣西新城官网发布关于《西咸新区沣西新城2022年土地征收成片开发方案》（征求意见稿）的公示，内容涵盖《西咸新区沣西新城2022年长安片区土地征收成片开发方案（征求意见稿）》、《西咸新区沣西新城2022年鄠邑片区土地征收成片开发方案（征求意见稿）》、《西咸新区沣西新城2022年秦都片区土地征收成片开发方案（征求意见稿）》。共涉及长安、鄠邑、秦都三大片区约14507亩土地，其中涉及征收土地约11876亩，征收区域14个。

图源沣西新城官网

长安片区

01

基本情况

方案共划定4个成片开发范围，总用地面积457.4386（约6862亩）公顷，不涉及永久基本农田。其中公益性用地总面积190.2859公顷（约2854亩），占所有成片开发范围总用地比例的41.60%，符合成片开发范围内公益性用地比例不得低于40%的要求。

方案开发范围内拟征收区域安排实施17个项目，总用地面积332.8468公顷（约4993亩）。

成片开发范围及拟征收地块位置、面积、拟建设项目情况表

单位：公顷

02

土地用途

本次土地征收成片开发方案共划定4个成片开发范围，主要用途涵盖城镇道路用地、工业用地、商业用地、商务金融用地、城镇住宅用地、公园、供电、文化用地等。

成片开发范围内拟征收地块规划用途情况表

成片开发范围位置示意图

鄠邑片区

01

基本情况

本方案共划定6个成片开发范围，总用地面积338.7613公顷（约5081亩），其中公益性用地总面积186.9135公顷（约2804亩），占所有成片开发范围总用地比例的55.18%。

拟征收区域安排实施22个项目，用地面积303.9687公顷（约4560亩）。

成片开发范围及拟征收地块位置、面积、拟建设项目情况表

单位：公顷

02

土地用途

本次土地征收成片开发方案共划定6个成片开发范围，主要用途涵盖城镇道路用地、公路用地、工业用地、商业用地、城镇住宅用地、公园绿地、排水用地、科研、教育用地等。

成片开发范围内拟征收地块规划用途情况表

成片开发范围位置示意图

秦都片区

01

基本情况

方案共划定4个成片开发范围，总用地面积170.9311公顷（约2564亩），不涉及永久基本农田。其中公益性用地总面积75.4608公顷（约1132亩），占所有成片开发范围总用地比例的44.15%，符合成片开发范围内公益性用地比例不得低于40%的要求。

方案开发范围内拟征收区域规划项目11个，总用地面积154.9275公顷（约2324亩）。

成片开发范围及拟征收地块位置、面积、拟建设项目情况表

单位：公顷

02

土地用途

本次土地征收成片开发方案共划定4个成片开发范围，主要用途涵盖城镇道路用地、公路用地、工业用地、商业用地、商务金融用地、城镇住宅用地、公园绿地、科研用地等。

成片开发范围内拟征收地块规划用途情况表

成片开发范围位置示意图

咸阳多地拆迁、回迁、文兴路发展规划最新回复来了！

小伙伴注意啦

今天小编整理了一波

近期咸阳官方关于拆迁、回迁房

文兴路发展规划、彩虹一路跨渭河大桥等回复

赶紧看看有你关心的吗？

01

问

秦都区渭滨街道大寨西村拆迁计划

秦都区渭滨街道大寨西村，许多村民都看到2020年有文件通知拆迁，迟迟没有动静。土地征收了，农民失地。现在周边都是工厂，居住环境非常不好，请问大寨西村今年或者2023年有拆迁计划吗？

官方回复

渭滨街道大寨西村属咸阳高新区大寨新村棚户区改造项目一部分。该项目是纳入中省棚户区改造计划内项目，根据实际情况，采取分阶段、分片区推进方式实施，2020年8月、2021年7月、2021年10月分别对项目内尹家村、陈良南村陈良北村和西大寨社区大寨东村区域相继进行改造。目前，大寨西村区域正在筹划，具体征迁内容以发布公告时间为准。

问

铁一村

官方回复

经调查，由于该村地理位置特殊，若启动棚户区改造，在完成“退距”后，无法实现投入产出平衡，加之近年来房地产市场波动较大，暂未有合适企业参与投资该区域，后续若改造该区域，将向周边群众进行公示。

问

秦都区双照街道办肖何庙村是否有拆迁计划

秦都区双照街道办事处肖何庙村一直听说要拆迁，请问有没有拆迁计划和时间

官方回复

目前，该区域暂无拆迁规划。

问

泉北三巷铁二十局玉泉小区计划拆迁吗

这个小区规划拆吗，这是我们小区人最关心的问题，麻烦回复一下

官方回复

目前我区尚未收到此处区域拆迁的规划和通知，具体是否拆迁以发的公告为准

问

秦都区建材市场北区何时拆迁

秦都区陈阳寨街道建材市场北区（加油站隔壁）何时拆迁？能否给个大概时间

官方回复

目前我区尚未收到此处区域拆迁的规划和通知，具体是否拆迁以发的公告为准，在未下发公告之前，一切消息均不属实。

问

马庄镇直堡村有拆迁计吗？

请问马庄镇直堡村有拆迁计吗？之前一直说是拆迁？直堡村有啥建设项目吗

官方回复

经了解，马庄街道办直堡村棚户区改造项目由咸阳市经济技术开发区管委会具体负责实施，目前我办未接到任何关于直堡村拆迁计划的通知。具体是否拆迁以咸阳市经济技术开发区管委会下发的公告为准，在未下发公告之前，一切消息均不属实。

02

问

高新区幸福里和平安里安置房

请问下高新区平安里/幸福里农民安置房是否开工？建设周期多久？安置对象是谁？附近拆迁的村民是在这里安置住房吗？

官方回复

高新区平安里和幸福里农民集中住房建设项目已开工建设，建设周期两年，安置对象为咸阳市秦都区渭滨街道办事处尹家村、陈良南村、陈良北村、大寨村村民。

问

秦都区陈杨办孔家寨村回迁安置房进度

孔家寨村从2021年十月开始拆迁至今已有一年时间，截止目前，地面建筑垃圾竟然还未清理完毕，干干停停的，这进度实在也太慢了，负责主体施工的总包单位也没见出现过，也不知道这到底是什么情况，有没有人具体在管，政府有没有在监督跟进这一情况？

官方回复

目前，市、区两级正在加紧推进回迁安置房建设进度，渭河南岸12.6平方公里规划已经初具雏形，专家已论证结束。

问

秦都区陈良南村回迁房施工进度

1、2021年拆迁的陈良南村回迁房小区是否确定小区名称？

2、回迁小区目前的施工进度如何？

3、交房日期是否明确？

官方回复

经核查，陈良南村的大中等棚户区改造项目回迁房现已开工建设，该项目规划建设由咸阳市高新区管委会高科公司负责。陈良南村回迁房施工进度及其他具体事项详情，请咨询咸阳市高新区管委会高科公司。

03

问

文兴路发展规划

近两年，咸阳主城区西北方文兴路板块新建了大量楼盘，未来两年预计入住人口达15万人，密度极高，可是该区域除了楼盘没有任何配套，现在属于三不管地带。最近听说西咸一体化加快了步伐，请问咸阳主城区有啥规划，尤其是西北角文兴路板块？如没有，能否规划相应产业以及商业教育等配套？

官方回复

文兴路以南，陈家台路以西、经电路以东以及咸通路以西分别规划有三宗教育用地；沿货运北环线及文兴路两侧均规划有绿地；陈家台路以东，兴业路以南区域规划医疗卫生用地，文兴路以北，彩虹一路两侧规划有工业用地，文兴路以北、经电路以东区域规划有商业用地。

04

问

彩虹一路跨渭河大桥最新消息

官方回复

目前彩虹一路跨渭河大桥项目已完成防洪影响评价报告编制工作，因水利部黄河水利委员会目前还未受理项目防洪影响评价报告评审工作,故大桥工作不能正常推进。

来源：西咸范儿整理自西咸新区公共资源局、人民网留言板、沣西新城官网等