两兄弟宅基地怎么分户 农村兄弟分户协议宅基地

要知道目前国家为了规范化地管理农村土地资源,避免造成不必要的浪费,各地区推行的都是一户一宅制度,而这也让不少想重新申请宅基地进行建房的农户朋友感到头疼,因为无论是从宅基地审批还是从分户流程的角度上来看,条件和要求都是越来越严格了。以前农村很多家庭都有好几个孩子,因为成家立业之后,家里原本居住的地方开始变得拥挤,因此会选择和父母的户口本进行分开,单独分户出去,那么接下来就一起来聊聊农村两兄弟一块宅基地怎么分户?需要什么条件?2022农村分户新规有哪些?

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农村两兄弟只有一块宅基地怎么分户?

这种情况其实属于农村比较平常的现象,虽然有的人家里生了好几个,但是宅基地确实只有一块,没有特殊情况下,每户也只能够拥有一块宅基地。那么家里的子女成家立业以后要怎么办呢?

1、申请分户

家里有几兄弟的,如果已经成家立业可以单独出去住、有基本生活保障能力的,是可以向当地村集体经济组织申请分户的,分户的同时也可以重新申请一块新的宅基地,而父母那块宅基地,可以由父母选择以后养老和谁住,那这个儿子就不用再单独分出来,而是还和父母住一起。

2、两兄弟一人一层

现在很多人家里因为人口多了,会选择盖楼房,而大部分农村地区盖楼房的规定是不能超过三层,于是父母就会做主,两兄弟一人分一层。

3、有兄弟去城里定居买房

有些农村家庭的孩子很早就去城市打工了,过得不错的甚至早早就在城市买房买车了,因此对于老家父母的宅基地和房子并不会和亲兄弟发生矛盾,有的人为了小孩的教育问题甚至会直接把户口迁移出去。

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农村分户需要什么条件?

1、年满十八周岁,和父母分开居住且经济能够独立;

2、夫妻之间、未成年子女和父母之间不允许分户;

3、当地乡、村、组同意分户的证明;

4、自己拥有单独的住房,有明确的门牌号;

5、结婚成家立业和夫妻离婚办了离婚手续的时候视具体情况可以办理分户等。

所需材料:

申请人的户口簿和身份证原件、有独立的土地证或者房产证(可以是配偶的)、若非本人申请,则需要申请人与移居人的关系证明(一般由村委会出具)、若涉及拆建,则需要拆建安置证明、因财产分割申请分户的,提供分割财产后独立的房产所有权证、因离婚申请分户的,提供合法稳定住所证明,离婚证和离婚协议书、法院离婚判决书或者法院离婚调解书、片警调查意见等。

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农村分户流程和手续

首先需要分户的农户朋友要准备好相关证件,比如户口本、房产证、身份证等,向当地相关部门提出书面申请,填好表格,交给村委会。村委会审核通过以后还要拿到当地派出所审核盖章。接下来派出所复审通过以后会盖章确认,再把村委会给出的初审证明和派出所复审证明一起提交到相关的户政科进行审核,当户政科审核通过以后,就会根据相关的户籍规定,建立好户籍档案,然后办理分户。

村民在什么条件下可以申请宅基地?

1、根据一户一宅的原则,没有宅基地的可以进行申请;

2、因子女结婚确实需要分户而现有宅基地低于分户标准的;

3、因住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;

4、符合政策规定迁入当地村集体经济组织正式落户且没有宅基地的;

5、因自然灾害损毁或避让地质灾害搬迁等。

总的来说,农村一块宅基地两兄弟是可以进行分户的,一般都是父母和谁住,那么那个儿子就不用重新申请宅基地,而另外一个儿子就要自己重新申请宅基地,另外独生子女是不可以进行申请分户的。其他家中若是存在多个子女的情况,在符合条件的基础下都是可以进行申请分户的,不过需要注意的是,申请分户一定要满足以上提到的那些分户条件。有关分户,相信大家还有不少疑问,欢迎留言交流!

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