2023年7月上旬徐州市（7.1-7.10）新建商品住房、二手住房成交情况。
市区新房市场
7月上旬徐州市区新建商品住房供应147套，环比下降71.23% ；备案249套，环比下降70.04%。云龙区湖东道·云玺、富春山居、经开区上东区位列市区新建商品住房销售套数榜TOP3。
市区二手房市场
本旬徐州市区二手住房备案543套，环比下降41.73%，其中，主城区成交419套，占市区总成交量的77.16%。县区中，沛县二手住房成交量较为活跃，本月成交158套，占五个县区总成交量的29.21%。
从目前的市场表现来看，徐州市区新房市场6月底7月初的降息、公积金新政等对市场预期的修复产生了一定积极影响，但带动性依然较弱，整体楼市表现较为平淡。不过，云龙区项目富春山居和湖东道云玺，这两个高端改善项目集中备案，表现还是很亮眼的。二手房市场，市场热度有所减弱，除万科城、陶然水岸、开元四季等长期占据榜单前十的小区外，中梁香缇公馆（怡景嘉园）表现较突出，本旬位列市区二手住房单项目网备套数第一名。
文章来源：徐州市房地产信息网
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