点击收听全文音频.wma3:43来自山药蛋视频

为了进一步推动我国城镇化进程，国家可谓是不遗余力，近些年来，各地都在积极实施老旧小区改造，比如粉刷墙体、加装电梯、更换窗户和暖气、修整小区道路、加大绿化种植等等。不仅美化了市容，进一步改善了人们的生活环境，提高了居住品质，一定程度上还提升了房子的保值增值力，这对老旧小区住户来说，无疑是实打实的利好。

然而现实生活中，很多人对旧改工程颇有微词，这究竟是为什么呢？我们不妨从这3个方面来看，真的很糟心。

第一，施工周期长，影响居住舒适度

据相关统计数据显示，2022年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个，840万户。1月至7月，全国新开工改造城镇老旧小区4.43万个、734万户，按小区数计，占年度目标任务的86.6%。可见旧改工程还是非常浩大的。

比如老旧小区更换排污管道，肯定要把路面先挖开，而且将有很长一段时间会保持这种状态，人们不仅要忍受施工噪音的干扰，睡眠休息质量大打折扣；同时还日常出行也有极大不便，特别是下雨天，雨水和着泥土流的到处都是，不仅鞋子容易脏，踩到有稀泥的地方还容易摔跤。

再比如老旧小区加装电梯，虽然节省了人们上下楼的体力和时间，但大多数小区楼间距较窄，电梯加装在楼体外面必然会占用公共空间，如果碰到乱停车的情况，说不定还会阻碍交通。而且外部电梯多多少少会遮挡采光，私密性降低，居住体验将大受影响。

第二，居住成本更高

老旧小区改造之后，无论物业管理还是公共设施的维修与保养等服务也都将更上一层楼，相应的物业费也会提高。尤其是加装电梯的小区，还要额外支付电梯的使用费、维修保养费等，生活开销大大增加，而在一层居住的人，平时出门用不到电梯，但加装电梯之后，也免不了要承担一定费用，非常不划算。

第三，安全隐患恐将增多

更换窗户、暖气等的目的，就是为了更好地改善老百姓的居住生活，但在旧改过程中，很多工人施工潦草，比如暴力拆卸、安装不正、收尾不彻底等问题都会带来很大麻烦，影响美观的同时，可能还存在一些安全隐患，让人防不胜防。

而且很多小区的房龄都已经超过20年甚至30年了，房子老化，抗震性差，要是施工不当，对整栋楼的牢固性都有影响，稍有不慎，可能还会出现较大裂缝、缺口等，危害自身安全，居住安全没保障。

综上所述，老旧小区改造麻烦还是很多的，希望工人们在施工时尽可能注意细节问题，减轻人们的生活负担。

往期文章：

宁愿将房子空着，也不愿意将其随便出租的人，是愚蠢还是聪明？