房产知识，多一点是一点。今天说说继承、赠与、买卖，哪种…

房产知识：继承、赠与、买卖，哪种方式最省钱？

若要将房产过户给子女，继承、赠与、买卖，哪种方式最省钱？就税费而言，买卖方式并不划算，因为需要缴纳较高的税费，因此不是最省钱的方式。相较于赠与和继承，买卖过户的成本更高，因为需要缴纳增值税、个人所得税和契税等税费。不过，继承过户是最省钱的方式，因为不需要缴纳任何税费，只需要缴纳过户费用和工本费，没有增值税、个税和契税。

然而，继承过户也有其缺点。首先，只有在父母健在的情况下才能办理继承手续。其次，如果继承人将来要出售该房产，则需要缴纳20%的个人所得税。只有当该房产在其名下满5年且为唯一住房时，才可以免除该税费。与继承过户相比，赠与过户的成本更高。除了需要支付登记费用、契税、印花税和公证费外，受赠人将来出售该房产时，还需要支付20%的个人所得税。

因此，赠与过户的成本比继承过户高。然而，如果父母将房产出售给子女，且定价较低，则相关费用也会相应降低。

综上所述，如果要将房产过户给子女，选择继承过户是最省钱的方式，但前提是父母健在且该房产为唯一住房。如果选择赠与过户，则需要支付更高的成本，但可以避免未来出售该房产时的税费。如果选择买卖过户，则需要考虑房价的高低，以降低相关费用。

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