在很多人的印象里
父母过世之后
父母名下的房产
自然而然的过继到子女名下
但其实不然
看一则真实案例
小丽（化名）是家里的独生女，父亲去世十多年了，母亲也刚过世，父母亲在杭州拥有一套房产，大概一百二十平，现价值三百多万。
父亲在世的时候，由于小丽没有成婚，后母亲过世了，小丽也已组建了家庭，有了自己的孩子，父母的房子正好是学区房，小丽打算把房子过继到自己名下，小孩上学也方便了。
可到了办理的时候
小丽遇到了种种挫折
房管局不予办理
当小丽到房管局申请过户的时候
带了父母的房产证和死亡证明
但是由于材料不充分
房管局不予办理
除非是有继承公证书
除非是法院的判决书
公证处不予办理
等小丽到了公证处
公证处给出的建议是
把父亲的亲戚都找回来
而如今的情况是小丽亲戚都分散在全国各地
有的甚至在国外
真是个难题
当小丽咨询到律师之后，才慢慢的弄清了疑惑。小丽是独生女，当时房产只登记在了父亲的名下，父亲过世之后并没有给小丽留下任何遗嘱。后小丽母亲离世，也只是在口头上说了把房子留给小丽。
了解到小丽的爷爷奶奶也已过世，但是父亲的4个兄弟姐妹以及各自的儿女，都分散的存在，而且小丽母亲在父亲过世之后没有再嫁。
如此一来
小丽父亲的兄弟姐妹及其子女
都占有不同份额的房产继承
除非其它继承人愿意主动放弃
由小丽一人继承房产
律师另外提到
上面只是理论上关于房产分配的份额
等到了真正分配具体化的时候难以想象
而如果生前立了遗嘱
进行了公证
过户房产简单很多
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