结婚时，如果需一方独自出资购房，到底该婚前买房子？还是婚后再买房子？
前几年有部热播剧叫《离婚律师》，剧集开头讲述了一知名律师池海东赢了一场官司，准备回家给娇妻焦艳艳一个惊喜，殊不知，兴致勃勃的池海东带着助理回家和媳妇庆功，结果却成了对媳妇的捉奸现场，这一幕被他的助理尽收眼底，好面子的大律师池海东不能接受这一切，提出了离婚。
顶着一顶闪闪发光的绿帽子含着一肚子的委屈，找好友曹乾坤含沙射影的吐槽一通，被朋友说服珍惜婚姻，于是决定原谅媳妇焦艳艳，开车带着朋友曹乾坤一起回家，不料刚走到家门口，又和朋友在车内亲眼目睹了媳妇和情夫吻别的一幕，最终池海东忍无可忍决心离婚，放弃了所有财产净身出户，故意透漏给外界是他自己出轨，为了守住自己带了绿帽子的丑闻。
那么问题来了，现在很多很漂亮的女性都要想要嫁给高富帅，那些稍微有些名气的模特、演员挤破头嫁进豪门，过上富太太的生活，即使最后被豪门抛弃，也可以获得不菲的分手费。但是也有离婚翻脸，一分钱拿不到的。现实生活中更多女性被离婚后不但分不到财产，甚至孩子也需要自己独自抚养，那么像焦艳艳这样的结果，真是法律规定可以拿的所有财产吗？
答案当然不是，剧中有提到，结婚前焦艳艳提出的条件是在北京买好房子，也就是那个豪宅是个婚前财产。这场离婚官司中她又是过错方，按法律规定，她只能分得池海东在婚后挣的财产的一半，过错方要在一半的基础上酌情减少的。除非另一方当事人主动放弃财产，那么现实生活中哪有这么多的好男人。
根据民法规定，婚姻存续期间，一方以个人财产投资取得的收益，该收益为夫妻公共财产，孳息和自然增值除外。
婚前购置的房屋是不属于夫妻共同财产，将房子出租获取的租金，以及房子自然增值，依然属于婚前财产。但是以房子作为出资与朋友合伙做生意，获得的利润，就属于夫妻共同财产。所以那些以买房子为结婚条件的双方要懂得更多的法律常识，保护自己的利益不受侵害，也不要对婚姻财产给予更多的希望。要以深厚的感情为基础，好好经营双方的感情和婚姻，愿天下夫妻都能生活幸福、白头到老！
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