“直隶杯”房地产法律研究与司法实务主题论坛获奖论文公布

为统一涉房地产案件裁判尺度，提升建筑房地产案件办案质量，高效解决新时代房地产案件在办理过程中呈现出的不同法律难题，由保定市中级人民法院与河北省法学会立法学研究会、河北大学法学院共同组织的“直隶杯”房地产法律研究与司法实务主题征文活动评选活动现已全部完成。

本次活动共收到符合评选条件的论文近200篇，组委会邀请资深法官和法学专家按照初评、复评程序进行评审，通过对参赛论文的选题立意、篇章布局、论证表述、实践意义以及学术查重等多个方面进行评议，共择优评选出51篇获奖论文，其中一等奖3篇、二等奖6篇、三等奖12篇、优秀奖30篇。现向社会公布名单如下：

·获奖名单·

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一等奖

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1.土地经营权入股农民专业合作社后的融资法律困境及出路

作者：王园鑫

单位：中国政法大学

2.农村宅基地使用权的权能属性及其实现——基于三权分置的考察路径

作者：韩世鹏

单位：厦门大学

3.采光妨害司法救济途径及建议——基于百余份判决的分析

作者：杨冲

单位：保定市中级人民法院

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二等奖

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1.乡村振兴背景下土地承包经营权纠纷法律问题研究

作者：李进

单位：中央司法警官学院

2.房地产开发企业破产重整法律问题研究

作者：马晓妍

单位：河北大学

3.不动产一般物权期待权与抵押权效力优先性探究——以最高院697份裁判文书为分析样本

作者：王雪焕

单位：邯郸市中级人民法院

4.商品房销售登记备案制度研究

作者：李凌波

单位：河北大学

5.乡村振兴视阈下破解乡村产业用地难的理路探索

作者：张俊慈

单位：柏乡县人民法院

6.预购商品房抵押权预告登记法律研究

作者：李东亮

单位：蠡县人民法院

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三等奖

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1.雄安新区周边房地产市场监管长效机制研究——以徐水区为例

作者：王绍东、杨志芳、刘香融

单位：徐水区人民法院

2.房地产企业破产重整中的房屋权利归属

作者：陈丽琴、杜兴涛

单位：河北金融学院

3.房地产领域非法集资案件的涉案财产处置问题探讨

作者：翟涛、李宁

单位：保定高新技术开发区人民法院

4.“三权分置”背景下宅基地使用权继承法律制度考究

作者：罗占杰、魏娜、郭振虹

单位：涞源县人民法院

5.不当得利视角下一房二卖的效力视检——兼评（2021）最高法民再249号案例

作者：贾静

单位：望都县人民法院

6.《民法典》背景下不动产预告登记制度研究

作者：马珺珠

单位：涿州市人民法院

7.《民法典》视角下“买卖不破租赁”适用条件之实证研究

作者：赵鹏壮、孙岩

单位：保定市中级人民法院

8.宅基地使用权退出的实践考察及立法回应

作者：刘晨阳

单位：河北农业大学

9.商品房买卖合同纠纷中存在的实践难题与司法建议

作者：冉冰洁

单位：蠡县人民法院

10.房地产中介合同“跳单”问题司法实务探析

作者：郑月非

单位：保定市中级人民法院

11.房屋拆迁安置补偿协议无效的审查标准与统一化构想

作者：许尊琪

单位：竞秀区人民法院

12.借名买房制度构造与利益衡量

作者：宋凌宇

单位：河北大学

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优秀奖

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1.因房屋交付楼号与征迁合同约定不符提起诉讼的裁判规则探究——以张某诉某开发商房屋买卖合同纠纷一案为例

作者：赵庆霖

单位：定兴县人民法院

2.“小产权房”买卖合同效力认定研究

作者：张沁峰

单位：顺平县人民法院

3.农村宅基地有偿退出法律问题研究

作者：孙云云

单位：竞秀区人民法院

4.商品房买卖预约合同法律问题研究

作者：王菁

单位：博野县人民法院

5.我国房屋买卖居间人报酬请求权法律问题研究

作者：赵晓辉

单位：阜平县人民法院

6.民事审判视域下的宅基地使用权制度及纠纷解决思考

作者：何晓锋

单位：河北言复律师事务所律师

7.“三权分置”背景下宅基地使用权流转的路径选择与制度展开

作者：王雪彤

单位：河北农业大学

8.施工单位“内部承包责任制”引发纠纷的实证分析——以“内部承包”合同效力为核心

作者：康鹏宇

单位：河北师范大学

9.涉房案外人执行异议之诉中物权期待权的实践研究

作者：张木娟

单位：望都县人民法院

10.房地产执行的操作与难点

作者：刘铁桥

单位：保定市中级人民法院

11.前期物业服务合同纠纷的法律适用问题研究：以开发商承诺减免物业费为例

作者：王尚飞

单位：辽宁大学

12.商品房按揭制度法律问题探究—侧重于商品房买卖合同

作者：张竹青

单位：满城区人民法院

13.房屋租赁合同纠纷中需注意的问题——新冠疫情背景下房屋租赁合同纠纷中情势变更规则适用问题

作者：龙娇娇

单位：阜平县人民法院

14.城中村改造中村集体土地权属变更制度探究

作者：王钧儒

单位：河北大学

15.量能课税原则下我国房地产税收法律制度的完善研究

作者：曹丽丽

单位：河北大学

16.李威诉河北鸿博房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案研究——对签订商品房买卖合同的当事人之间的法律关系的认定

作者：闫俊敏

单位：涞源县人民法院

17.村委会收回村民宅基地使用权的性质和司法救济研究

作者：李顺章

单位：北京德和衡（石家庄）律师事务所

18.疫情视阈下不可抗力与情势变更规则适用的司法困境探究——以房屋租赁合同为例

作者：田伟涛、张玉霞

单位：河北师范大学

19.“一物二卖”对优先购买权制度的影响

作者：张艺澜

单位：河北大学

20.试论房地产企业破产程序中土地出让金债权优先性认定

作者：牛鹏飞

单位：河北颂和安达律师事务所

21.农地经营权融资担保的困境及对策

作者：任若冰

单位：河北农业大学

22.我国住房租赁市场的长效发展机制浅析——以租购同权为研究进路的梳理

作者：李韩非

单位：辛集市人民检察院

23.商品房买卖合同纠纷逾期交房若干问题探析

作者：张全翰

单位：保定市中级人民法院

24.预约合同的违约救济——以商品房买卖合同为视角

作者：闫东

单位：北京盈科（沈阳）律师事务所

25.宅基地使用权信托流转的法律主体研究

作者：闫子晴

单位：河北农业大学

26.长租公寓转租模式下次承租人权益保护完善建议——以长租公寓暴雷事件为例

作者：谭尹傑

单位：河北大学

27.基于房地产“一物数卖”问题的事前防范与事后救济制度模式探究

作者：杨晨

单位：中央司法警官学院

28.城镇化背景下农民工住房保障问题研究

作者：史一凡

单位：河北大学

29.房屋租赁合同纠纷中需注意的问题

作者：冀春雷

单位：阜平县人民法院

30.拆除违法建筑的行政强制执行问题研究—以《行政强制法》第44条为视角

作者：苏亚娜

单位：曲阳县人民法院

文章来源：研究室

编辑：张颖

河北省保定市中级人民法院

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