[普法] 婚前个人财产永远归属自己？并不是！一定要注意这3点！

很多人认为，婚前个人财产永远归属自己，其实还真不是这样，就“婚前个人资产如何做到与婚内共同财产相隔离”问题，带领大家一起学习！

一、婚前个人财产真的只属于你自己吗？

张三早年间离婚后独自抚养女儿，奋斗多年后事业有成，想重新组建家庭。在同一位女士交往三年后，女方提出想结婚，但张三对他个人名下的资产有诸多顾虑，且不说企业，仅在两家私人银行的存款就高达300万。

如果与女方结婚，自己的婚前存款与婚后存款是否可以分得清？张三到底有没有必要在婚前拿着银行存款去公证处做公证？公证是否会使二人感情受到重创？这些问题使他十分困惑。

婚姻里的法定财产制的确有个基本原则，那就是：婚前各归各，婚后都归家。但实际生活中，还是存在婚前个人财产在婚后变成夫妻共同财产的情形。

二、先要明确哪些是个人财产？哪些是共同财产？

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

1、除以上提到的财产外，住房补贴、住房公积金、养老保险金等款项，属于婚姻关系存续期间所得或者应得的，也同样为夫妻共同财产。

2、夫妻一方的财产在婚后产生的孳息属于个人财产，例如：存款得到的利息、出租房屋或物品得到的租金。

3、夫妻一方的财产在婚后产生的自然增值属于个人财产，常见情况有：商业中心地段的不动产因其稀缺性和不可替代性增强而增加的价值；古玩随着收藏市场的繁荣而价格上涨；持有的股票因公司业绩优异而价格上扬等。

三、婚前个人财产什么情况下会在婚后“改姓”？

虽然法律条文已对夫妻双方个人财产和共同财产有明确的规定，但在现实生活中仍存在很多争议，下面让我们通过三个常见情形加以说明：

1、房屋租金：

如当事人将属于个人所有的房屋出租，由夫妻双方共同进行经营管理，所取得的租金属于夫妻共同财产，这样个人财产已“改姓”；除非当事人能提供有力证明房屋出租的经营管理仅由当事人一方进行。

2、房产增值：

如当事人在婚前购买一套价值100万的房子，若在婚姻存续期间当事人针对房租进行了出售、抵押等行为筹集资金，经营赚取100万收益，则增值的100万收益属于共同财产，这样个人财产已“改姓”；除非当事人对此房产未做任何操作，仅靠自然增值至200万，此增值100万收益为当事人个人财产。

3、股票收益：

如当事人婚前在股票账户里有100万，婚后赶上了比较好的股市行情，很快100万的本金在婚后变成了180万，那么赚取的80万属于夫妻共同财产，这样个人财产已“改姓”；除非当事人在婚前持有的公司股票因公司业绩优异而自然产生收益，该收益属于个人财产。

来源：平安陇西 法律服务平台