有贷款的房子离婚怎么分割？
有贷款的房子离婚怎么分割？如果房产是婚内购买的，登记在双方名下，还有按揭贷款没有还完，离婚时怎样分割更有利？实践当中有四种方案供大家参考。
·第一种方案：双方商量好了，这套房产给女方或是给孩子，或是给女方和孩子一起，可以先想办法把按揭贷款一次性还清，然后抓紧时间办理过户，避免以后在这套房产上发生争议，或者是被其他的债权人执行。
·第二种方案：如果不能一次性把贷款还清，在离婚协议当中必须明确该房产归谁，归女方还是归孩子，贷款怎样还，还清之后怎样过户，如果当时不办理过户，应当承担什么样的违约责任。如果界定不清，到以后行权会非常麻烦。
·第三种方案：如果都想要房子，一般情况下法院会主持竞价，价高者得，然后给对方相应的现金补偿。
·第四种方案：都不想要这套房子了，卖了这套房，大家分现金各自拿自己相应的现金部分，再去买套自己个人首付的、个人财产的房产也可以。
根据实践经验，不管选择哪种方案，谈判能让你获得更大的利益。
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