罗平县西苑花园能不能复活？云南榕博地产即将进行破产清算

真是好消息！榕博地产即将进行破产清算。

换句话说，与该公司有关的罗平县西苑花园项目有可能换新东家。虽然目前榕博地产负债累累，西苑花园或将被拍卖，用于偿还榕博地产自身债务。但换个角度来说，随着榕博地产彻底破产，西苑花园或许也会迎来新的接手方。

近期，人民法院公告网发布了一则公告。内容显示，罗平县人民法院于2021年12月20日裁定受理刘XX对云南榕博房地产开发有限公司（下称“榕博地产”）的破产清算申请，并依法指定云南天志律师事务所担任榕博地产管理人。

榕博地产的债权人应于2022年2月28日前向榕博地产管理人申报债权，书面说明债权数额、有无财产担保及是否属于连带债权，并提供相关证据材料。罗平县人民法院定于2022年3月13日9时在云南省曲靖市罗平县住房和城乡建设局召开第一次债权人会议。

根据2021年12月20日公开的“罗平县人民法院民事裁定书”显示，经曲靖市中级人民法院2013年2月19日作出的民事判决、云南省高级人民法院2013年8月1日作出的民事判决，确认榕博地产应向刘XX交付其开发的罗平县西苑花园中23套商品房。前述判决生效后，因罗平县西苑花园楼盘一直停工至今未竣工，榕博地产未能向刘XX交付房屋。

据查，榕博地产成立于2009年6月，注册资本1000万元，注册地址位于昆明市官渡工业园区大板桥昆明国际印刷包装城文博路，属房地产公司，经营范围为房地产开发及经营等。该公司股东仅一个，为张姓自然人全资控股。该公司分支机构为“云南榕博房地产开发有限公司罗平分公司”。

根据与榕博地产有关的多起法律诉讼内容显示，“罗平西苑花园商住楼”几个字出现频繁。同时，与榕博地产有关的一起房屋买卖合同纠纷法律文书内容显示，经法院询问，榕博地产有关人员称，公司现在欠债数额较大，所有财产均用来在罗平县开发楼盘，但楼盘尚未完全竣工，工程处于停滞状态。现在公司无力退还款项。

另悉，榕博地产罗平分公司注册地址在罗平县罗雄镇西关街388号，该地址与罗平西苑花园商住楼靠近。2010年至2011年期间，网上也曾发布过有关“罗平县西苑花园商住楼项目”的招标公告，内容显示，项目建设单位正是榕博地产。

如此便可确定，榕博地产是罗平县西苑花园项目的开发商。

罗平西苑花园商住楼实景，取景于2017年

根据早前消息显示，罗平县西苑花园商住楼建面约1.76万方，其中住宅建面约1.35万方，地下建面约1900㎡，商铺建面约2160㎡。结构为框架结构，层数为17层，计划投资约2500万元。网上公开信息显示，2011年11月，项目启动工程施工总承包招标，当时的招标内容显示，该项目工期为360天。如今已过去10年左右，罗平县西苑花园却陷入停工，不禁让人感到惋惜。

好在，自2020年11月，《曲靖市人民政府办公室关于印发曲靖市推进“烂尾楼”清理整治工作方案的通知》发布后，罗平县烂尾楼清理整治就迎来了曙光。该《通知》提出目标任务，力争到2021年底曲靖“烂尾楼”项目复工率达到60%以上，到2022年底达到100%。也就是说，罗平县烂尾楼清理整治也提上了日程。

根据某网媒于2021年10月底发布的消息显示，马龙·东郡明珠、陆良·紫溪御府均已实现复工，期望麒麟区·乐活印象、陆良县·财富佳苑和映象北门3个项目在实行债务人破产清算重组之后，能实现复工复盘，同时麒麟区·金湖尚居、罗平·中科丽都等烂尾盘也有实质性推进。