本报讯（记者张美珍 通讯员王继明 周斌）明日上午9时至中午12时，湖北博观律师事务所律师方密、湖北忠三律师事务所律师蒋锐，将在本报为您提供免费咨询及公益帮助。
长江日报法律援助工作站由本报与市司法局、市法律援助基金会携手建立。每周二上午，法援工作站的律师将为来访者解答有关维权方面的疑问，免费提供法律援助服务。
上周二，本报法律援助工作站接待的来访者，就遗产分配、刑事诉讼、医疗纠纷和房屋产权等问题进行了咨询，法援律师王志雄、张亚奇进行了认真的解答和指导。
明日为您服务的两位律师：湖北博观律师事务所律师方密，他的专业特长是刑事辩护、人身损害、交通事故等；湖北忠三律师事务所律师蒋锐，她擅长公司法、婚姻家庭、劳动争议等业务。
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付款购买“小产权房”，
过不了户该怎么办？
杨先生：我是武汉市郊区的农民，近年打工赚了些钱，就在离老家不远处的乡镇看中了一套新房，为“小产权房”。房主答应协助过户，我就与其签订了《购房协议》，付款40万元购买了该套新房。现在两年过去了，却迟迟办不了过户，更无法拿到房产证，请问该怎么办？
律师：根据我国房地产相关的法律规定，“小产权房”不能在村集体以外的成员间买卖，杨先生的购房行为不能取得房屋所有权。但是，杨先生可以向法院主张《购房协议》无效，根据合同法的规定，合同无效，因该合同取得的财产应当返还，杨先生可以主张房主退还购房款。
（本期法律咨询由湖北忠三律师事务所张亚奇律师解答）
（记者张美珍整理）
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