借款抵押合同

借款（房屋抵押）合同

本合同由下列各方签署：

出借人（以下简称甲方）：

借款人（以下简称乙方）：

借款人（以下简称乙方）：

借款人（以下简称乙方）：

借款人（以下简称乙方）：

　　经本合同签署各方协商一致，同意签署本合同并接受其法律约束力。

　　一、借款用途：

　　乙方因 生意投资 需资金周转，特向甲方处借款，乙方保证借款用途真实、合法，不得用于违法犯罪活动，如乙方将借款资金挪作他用，并不导致本合同无效。

　　二、借款金额和期限

　　1、甲方向乙方出借金额为人民币（小写）_______________，大写。

2、借款期限：自______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计个月。

3、乙方应向甲方出具借款借据载明实际出借款项之日与还款日，实际出借款项之日、还款日与合同约定不一致的，以借款借据记载的日期为履行期限，借款借据是本合同的必备部分且具有确立债权债务的法律效力，乙方应在借款借据确定的最后期限内偿还全部借款。

三、借款的发放及支付方式

甲方出借款项应采用银行转账方式支付至下列乙方指定的账户（各借款人均认可下列账户为共同收款账户）：

收款户名：

收款账号：

收款账户开户行：

四、借款利率及利息支付

1、本借款合同项下借款利率，甲乙双方约定月利率为%。　

2、自借款本金支付至乙方指定账户之日起即开始计算利

息，按照下列方式结息，并支付至本合同第五条第2款约定的甲方指定账户或甲方临时指定的其他账户：

（一）自借款之日起，按月结息，乙方于每月日前支付

结息日前的实际借款期间利息。

（二）利随本清，即借款期限内不支付利息，利息连同本金

于借款到期之日一并付清。

　 五、还款

　　1、乙方应按照本协议约定时间偿还对甲方的欠款及利息。乙方到期还清所有本协议约定的款项后，甲方应向乙方出具结清证明。

　　2、乙方应将款项偿还至甲方指定的下列还款账户：

收款户名：

收款账号：

收款账户开户行：

3、甲方如需临时变更还款账户的，应及时通知乙方，乙方

未得到甲方通知的，不得将款项偿还至其他账户。

4、乙方如提前还款，应征得甲方同意，提前还款利息按照

下列方式计算：

（一）乙方提前还款的，按照本合同约定的借款期限支付利息；

（二）乙方提前还款的，按照实际使用借款期限支付利息。

六、 乙方以位于,（权证号为），房屋建筑面积，自有房屋做抵押，向甲方提供担保 ，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。

并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。（担保范围：本金、利息及违约金）

　　七、权利义务

1、甲方有权监督乙方借款使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。

2、乙方应如实向甲方陈述乙方的资信情况、提交人民银行征信报告、乙方在法院的诉讼情况等可能影响甲方与乙方签订借款合同与否的信息，甲方需要书面证明材料的，乙方应予以提交。

3、乙方应当按照本合同约定的期限和用途使用借款，不挤占、不挪用，并按时还本付息。

4、乙方如出现意外、生产经营项目遇到困难、资信状况恶化、涉及重大诉讼（单起涉案标的达到100万元，或数起涉案标的总计达到100万元的），应主动落实还款措施并书面通知甲方。

5、乙方住址、联系电话等信息发生变更的，应当及时通知甲方，乙方有出国、境行为的，应事先征求甲方同意。

6、乙方对甲方以外的任意第三人负担债务、提供担保（包括但不限于抵押、质押、保证）的，应当事先书面征求甲方同意方可实施，否则甲方可视为重大违约而采取本合同违约责任中约定的制裁措施。

7、乙方承诺：向甲方提供的所有信息、资料真实、合法、有效，如有虚假陈述、提供虚假材料，甲方可视为重大违约而采取本合同违约责任中约定的制裁措施。

八、违约责任

1、乙方未按照本合同约定的借款期限、利率偿还本金及利息的，或有违反本合同约定行为的，自违约、逾期之日起按照本合同约定的借款利率上浮%计算罚息，并支付至借款本息全部清偿为止。

2、本合同借款期限内，乙方如有违反本合同第一、第五、第七条约定的行为，或未按本合同约定的期限支付利息的，甲方有权提前收回借款，并按照本合同约定的借款期限与借款利率要求乙方支付利息，同时按照本合同第七条第1款的规定计算罚息直至借款本息全部清偿为止。

　　3、乙方如有违反本合同约定的行为，应当承担甲方实现债权的所有费用（包括但不限于甲方支出之律师费、诉讼费、差旅费等）

　　九、合同争议的解决方式

　　本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，协商不成的，甲乙双方均应依法向人民法院起诉。

　　十、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式_____份，共6页，双方各持_____份。每份均具有同等法律效力。

十一、本合同项下的一切形式的通知、催告均采用书面或电子形式向本合同签署页各方预留的地址或邮箱向甲乙双方送达，一经发送，甲乙双方即确认收到上述通知、催告等。

以下为本合同签署页：

甲方（出借人）：

身份证号：

联系地址：

邮箱：

乙方一（借款人）：

身份证号：

联系地址：

邮箱：

乙方二（借款人）：

身份证号：

联系地址：

邮箱：

乙方三（借款人）：

身份证号：

联系地址：

邮箱：

乙方四（借款人）：

身份证号：

联系地址：

邮箱：

合同签订日期； 年 月 日