房子改造成鬼屋，如今租客却拖欠30多万房租？贵阳女房东：想谈谈

2016年，仇女士将自己家里的一套房子租赁出去用于商用，双方的合同签了八年。对于长期居住在外地的仇女士而言，这原本是一件双赢的事儿，可从去年开始，这套租出去的房子就成了她的心病。

仇女士家的这套房子

位于贵阳市花溪区黄河路上的华新公寓

租赁出去的总面积有600多平米

按照合同约定

租金从签订合同的那年起

逐年递增

仇女士：房子是从2016年5月1号开始租给他的，约定的租金是每月11000元，逐年递增1000元。

可从去年开始

仇女士发现

收到租金的数额

与合同上约定的有些出入

仇女士：从2020年疫情开始，他就大量欠租金，每个月给的都很少，1000、2000、3000元这样子，金额很少。到今天为止，最后这一个月，总共欠了三十多万。

三十多万元，对仇女士来说可不是一个小数目，她也曾多次联系租客，可对方的答复让她有些难以接受。

仇女士：他有说过，因为疫情的原因，经营的情况不是很好，他还投了其他几家门店，造成了现在的情况。我母亲也跟他沟通过，如果做不下去的话就不要做了。他的意思是说，这个租金我肯定会按时给你，还想继续履行合约，就一直拖到现在。

经营上遇到一些困难

仇女士能够理解

可一直这样拖着不解决问题

始终不是个办法

仇女士：如果一两个月这样的话，第三、第四个月补回来，我们也能接受这样的情况，但是这个时间欠的太长了，我觉得没有任何一家出租房屋的人可以接受这么长时间。

考虑到现状

仇女士提出了一个解决办法

仇女士：我的意思是这样的，既然这个店里开不下去了，继续租下去，就像滚雪球一样。每个月越滚越大，前面的还没有还完，后面的又产生了，要不然就不要租了，他说可以的。他把这个房子这个月结束之后就退给我。他就说能不能给他打个折扣？按照他说的，每个月只还4000元给我，而且他说不能关联之前的租赁合同，完全就是无关了，就相当于他欠了我一笔钱。

由于前面的房租没付清，仇女士并不愿意再签订一份新的合同，双方的协商也没能达成一致。记者看到，仇女士的这套房子出租之后，被改造成了一家实景密室体验馆进行经营。目前，这家名叫拔舌鬼屋密室的体验馆已经暂停经营。

仇女士：他不同意我的方案。所以我不同意他的方案的话，这个房子他就不还给我。他也不肯跟我谈，一定要同意他的方案才行，我现在想通过法律的手段来解决。

店内员工告诉记者，这家密室体验馆已经暂停经营一个多星期了，之后会不会恢复经营他们也不清楚。在现场，记者拨打了租客郭先生的电话，郭先生表示，他不接受任何形式的采访，他的确有一部分租金没有付清，可其中经过比较复杂，拖欠的金额也并没有仇女士所说的这么多，他也能提供支付租金的凭证，来与仇女士核对具体的金额。

仇女士：我觉得不仅是不诚信，有一点赖账恶意拖欠的感觉，因为他有其他的门店，有好几家店面。我不相信每一个房东都会这样允许一直拖欠房租。

仇女士表示

她已经将手中的证据提交给了律师

律师也已经给郭先生发了律师函

接下来

她会通过法律途径

拿回属于自己的租金

记者：韩俊杰 鲍勇

来源： 贵州广播电视台