南昌淘鑫未未来楼盘给客户办假离婚证买房按揭 被银行识破

对于结了婚的人来说，买房是需要双方共同到场的，因为房产是共有财产，涉及贷款的还要双方共同借款还款。南昌的陶女士想买房，但她的爱人又不同意，这可把她难住了，这时有人跟她说，办个假离婚证，这样就可以绕开她的爱人了，这能行吗，一起来看看。

陶女士看中的是位于南昌新建区的淘鑫未未来楼盘，据她说，当时买房前她就把自己的难处告诉了销售人员，销售人员跟她说，可以替她办了一个假离婚证，这样陶女士就可以以自己个人的名义去办理贷款了，陶女士同意了这个建议，并缴纳了8万元的购房款，按销售人员的要求提供了办假离婚证需要的材料。

陶女士:向我要了身份证和结婚证的照片传给他.

一个月后，陶女士收到了销售人员小陈发来的消息，通知她假离婚证办好了，可以一起去银行办理按揭贷款，没曾想到，银行工作人员一眼就看出了离婚证的问题。

陶女士: 假的离婚证假的章子银行也看出来了, 假的闹离婚的原因也没有写, 这样直接给工作人员就被人家发现了。

这张离婚证盖的是南昌市东湖区民政局婚姻登记章，为此陶女士还专门上那里去询问过，发现真是假得离谱。

南昌市东湖区民政局婚姻登记处工作人员： 我们不会在离婚协议书上盖这种章子。离婚证号肯定有，不是她的，这个是伪造的，章子也是伪造的。

陶女士向楼盘交了八万块没法退，现在贷款办不了，又没有准备足够的钱交全款，陶女士陷入了被动。陶女士觉得，既然是开发商这边出了问题，现在当然要开发商来解决。但是，当时那位自称神通广大的小陈却联系不上了。

销售人员联系不上，还有售楼处呢，陶女士找到淘鑫未未来楼盘的一位负责人，但这位负责人并不承认他们的销售人员替陶女士办过假证。

南昌淘鑫未未来楼盘负责人：（记者：小陈是你们这里的销售吗？）目前没有姓陈的。可能是通过别人带来看房子的，这个我也不认识， 假如是她叫人帮忙办的证呢？

这位负责人说，陶女士签了合同不买房，属于她单方面违约，要退款还需协商。记者咨询律师得知，陶女士的这件事看上去目的很单纯，但背后蕴藏着巨大的风险。

北京大成（南昌）律师事务所律师张欢：一般这种办假离婚证的这种情况在刑事上根据我国刑法第二百八十条规定涉嫌伪造国家证件罪对于承担责任的人来讲比如开发商的一个置业顾问经办的一定是要承担第二对于购买者来讲假如购买者自己同意并且把相关信息提供给了置业顾问这种情况下很可能形成一个刑法上的共犯。

律师介绍，就算陶女士凭着这个假离婚证办成了贷款，被银行发现了，还会涉嫌一个骗取贷款罪，所以说，消费者在任何时候，都不要去办理或者是配合办理假证件。

根据我国合同法的相关规定，双方进行串通以及欺诈的行为所签订的合同是无效的，所以，陶女士现在要做的，就是收集相关的证据，要求开发商退回所付的购房款。