新土地管理法以及与其配套的新土地管理法实施条例分别于2020年1月1日和2021年9月1日正式实施，与旧土地管理法相比，新土地管理法和新土地管理法实施条例有很多亮点，最大的亮点之一在于明确提出对征收宅基地予以补偿。对宅基地征收补偿是旧法所不具有的，旧法没有对征收宅基地予以规定，在实践中由于法律没有明确规定补偿宅基地及其上面的房屋，因此往往就低不就高，造成农民土地及其房屋权益受损。而新土地管理法实施条例明确规定：对农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。不难看出，新土地管理法和新土地管理法实施条例在土地征收中最大限度地保护了被征地农民的土地及房屋财产权益。
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