北京拆迁律师：土地确权已经完成，为啥一直不给发证？

土地确权工作陆续结束了，自家土地的归属、面积等问题最终尘埃落定。

但是，近来很多农友留言说确权过去很久了，但还没拿到土地确权证，眼瞅领补贴的日子就要到了，心里十分着急！这是怎么回事呢？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师今天来给大家解答各个村庄土地确权工作的开始时间并不一样，因此最终土地确权完成的进度也会有所差异，而政府相关部门是等到所有确权工作全部结束的时候，才会进一步进行审核，然后再发放证书。

发放迟缓的主要原因有以下三点：

原因1：周期长

在登记颁证环节，确权成果一般要由村镇上报到县里，再由相关部门检查验收，检查合格后证书才能制作打印。

原因2：资金问题接续不够，影响进度

土地确权不是一天两天的事情，需要投入大量的时间、人力、物力、财力成本，很多地方在确权过程中发现钱不够了，要申请追加资金，导致延期了，也就是说，没有拿到证书的另一种可能是确权工作暂时没做完。

原因3：证书打印了，只是还没发到农户手里

证书已经打印了，但是因为各种原因还没发，这种情况只能耐心等待了。

按照正常情况来看，证书发放时间通常在确权工作完成后的1-3个月，如果农民没有及时收到土地确权证书，建议向村委会或者政府机关说明情况，以免影响补贴的实时发放。

有些人是拿不到证书的

目前全国合计实测的农村承包地面积15.2亿亩，确权的面积有11.1亿亩，也就是说，有部分土地无法确权，自然也拿不到确权证。

例如已被国家征用且已经签订土地征用合同、已给过补偿金的土地。被征用的土地就属于国有土地了，农民丧失了土地经营权，当然不能再确权颁证。

在这里还要提醒大家，一些地方在确权发证的过程中有收费现象，这是不合理的。土地确权以及证书的费用是有中央财政补助的，不需要农民花钱。

史律师提醒

拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。