《民法典》团青课堂 | 第三讲：300万房产赠给你，敢要吗？

2020年11月，一则新闻牵动了多方当事人的心，也将遗嘱公证再度推到舆论的风口浪尖。原来，上海普陀区一名高龄老人常年独居在家，子女不相来往，其日常起居生活都是由楼下水果摊店主一家予以照料。出于对水果摊店主的感激，老人与水果摊店主一同向上海市某公证处申办了意定监护公证及遗赠扶养协议公证，将老人名下价值300余万元的房产通过遗赠的方式赠与给了水果摊店主。老人去世后，老人的子女以老人生前患有老年痴呆为由，对意定监护及遗嘱的效力提出了强烈质疑。值此《民法典》实施之际，老年人如何更好地处分自己的“身后事”，成为社会公众关注的焦点。

从《民法典》的立法初衷来看，《民法典》更侧重对当事人意思自治的保护，充分尊重当事人处分遗产的意思表示。根据原《继承法》的规定，公证遗嘱具有最高的法律效力，这就意味着当事人订立公证遗嘱后，如果想要变更或撤销遗嘱的意思表示，就必须再次前往公证机构办理遗嘱公证或撤销遗嘱声明公证。一旦因立遗嘱人年老体弱、行动不便或者受到他人的干扰、限制，无法前往公证机构申办公证，则当事人的遗嘱自由就得不到充分的保护。有鉴于此，《民法典》赋予当事人的自书遗嘱、代书遗嘱或其他合法形式的遗嘱以与公证遗嘱同等的法律效力，以便立遗嘱人可以自由订立、变更或撤销自己所立的遗嘱。

然而，我们也需要看到，从普通大众角度考虑，由于并非人人都是法律专家，普通人很难保证自己所独立订立的遗嘱不存在任何法律上的瑕疵或歧义，因此在涉及重大、复杂的遗产处分事项时，依然建议当事人向律师或公证机构寻求法律帮助。

在本案中，如果老人和水果摊店主并没有通过公证的形式来订立遗赠抚养协议，而仅仅单独私下订立有关协议，则面对老人子女的质疑，受益人很难举证证明老人在订立遗赠抚养协议时神志清醒，意思表示真实。而本案中，承办公证机构回应称，对于老人将价值300万房产赠予水果摊主做意定监护的整个过程，工作人员多次上门确认老人意愿，事实真实、程序合法。公证处的出面公开说明，已经明确证明一个问题，就是家属们质疑的“老人非清醒状态下，非自身意愿做出了意定监护”这一怀疑不成立，从而有力地保护了老人订立遗嘱的意思。

因此，尽管《民法典》不再赋予公证遗嘱以优先法律效力，但在办理遗嘱公证的过程中，公证员会对当事人提供详尽的法律咨询，审核当事人提供的遗嘱草稿，甄别其中可能存在的合法性风险，并协助当事人订立合法、有效、可执行的遗嘱文本。对于当事人确有需要的，公证员可以为当事人代书遗嘱。在遗嘱涉及遗赠抚养、意定监护等事项时，公证员更可以通过自身的专业法律判断，为当事人排除可能的法律风险及瑕疵。通过办理遗嘱公证，当事人可以最大限度地保证遗嘱内容的合法，有效。