对于许多人来讲买房是人生中一件非常重要的事情，尤其是许多年轻人结婚以后购房可以说是他们生活的一个新的开始，但是许多人因为是首次购买房屋，所以关于房屋证件问题不是十分了解，接下来就为大家详细的分析一下，大家要注意。
开发商证件要了解我们在购买房屋的时候需要与开发商签订购房合同，尤其是房屋还未建起来，出于开盘状态的房子，大家一定要审查开发商的五大证件，也就是土地使用证、建设用地规划、工程规划、工程施工的许可证，还有商品房销售许可证；虽然这些证件不需要我们拿到手，但是也要详细的了解这些证件是否齐全，避免交钱开发商跑路的情况发生。
房产证尤为重要
在众多证件中，房产证其实是最为重要的。因为房屋产权证是对买房者对于房屋占有、使用和处分等等唯一合法的凭证。而其中又包含了房屋所有权证以及土地使用权证。
土地使用权证要提供
也许许多人只是房产证拿到了，但是没有土地使用权证，那么此时如果涉及到了买卖房屋的问题，那么这些证件都是需要提供的。
缴纳契税之后房产证在哪里
还有值得大家注意的事情，许多人缴纳契税之后表示自己并未拿到房屋产权所有证，这是什么原因呢？有人认为是房屋存在抵押贷款的问题，所以房产证在贷款银行那里。
但是现在大多情况房屋产权证其实是在个人的手里面，但是上面会标注抵押贷款的事项，这一点大家要注意，买房子毕竟是件大事情，所以一些相关的资料大家要了解。
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