2021年起房子继承出“新规”，子女再也不用争了，全部按此处理

对众多家庭来讲最值钱的东西莫过于房子，过去20年中国房价迎来飞涨的时代，从原来每平米一两千元涨到现在均价破万，一套房子买下来随随便便就要百来万，房子的价值往往都占据一个家庭财富的80%以上，因此房子也成了最重要的一笔遗产，现实生活中，子女为了房子的继承权大打出手、反目成仇的并不在少数。

在很多人的观念里，房子继承权并没有什么好争的，不是直接都是儿子继承吗？但实际上却不是这样的，根据规定，第一顺位继承人除了儿子之外，配偶、过世人的父母、女儿也同样有继承权。

2021年《民法典》在原《继承法》的基础上又有了更详细的继承规定，增加了一个第三顺位继承人。如果被继承人过世了，其财产（房产）的第一顺位继承人分别是父母、子女和配偶，要是第一顺位继承人都不在了，那么第二顺位继承人分别是过世人的兄弟姐妹、祖父母或者外祖父母。

假如这些人也都不在了，那么根据《民法典》的最新规定，就可以由第三顺位继承人继承，他们分别是外甥、外甥女、侄子和侄女，看到这种情况，很多人可能会想，这种情况基本不可能发生吧。虽然这种情况很少，但并不代表没有，并且随着现在很多人结不起婚或者不愿意结婚，未来没有后代的情况会越来越多，那么相应的遗产继承最终大部分都会落在第三顺位继承人手上。

看到这很多人又会有一个疑问，第一顺位继承人不在了，不是应该把房产等遗产传承给孙子或者孙女吗？这些人不是比第二继承人和第三顺位继承人来得更亲一些。目前法律虽然没有规定孙子和孙女的继承权，但如果想让财产给孙子或者孙女继承是可以通过立遗嘱的方式来实现的。

第一、第二、第三顺位继承人都是在没有遗嘱的情况下，法律作出的规定，毕竟现实生活中很多人都死于意外，没能提前立好遗嘱，所以为了避免家庭矛盾出现，法律才会给出继承人的排位权限。

对于有提前立好遗嘱的都是按照遗嘱来决定继承权的，如下图所示，从过去几年发布的数据来看，遗嘱中所涉及的继承权大部分都还是由配偶或者子女来继承，孙辈直接继承的也不少，达到了11.67%。

而在继承中我们经常也会看到另外一种情况，就是房子由配偶继承，但是配偶后来又再婚，被继承人的房产最后很容易被其他人所继承，而如果把房子继承权给子女，又很容易出现子女提前把房产卖掉，被继承人的配偶无房可住的现象，所以《民法典》给了新的解决方式就是通过立遗嘱的方式把房子的继承权给子女，但“居住权”要给配偶，这样就不会造成被继承人的财富流失和配偶未来无房可住的情况。

以前立遗嘱想要有法律效应，大部分都需要到公证处做公证，但如今《民法典》又新增了“打印遗嘱”和“录音录像”遗嘱，当然这两种新的遗嘱方式都需要2位以上的见证人在场才算有效，除此之外对于那种立有多份遗嘱的情况，《民法典》规定以最后一份为准。

不管继承人是谁，最终能获得多少遗产，主要还是看被继承人愿意给多少，现实生活中很多人对父母并不孝顺，平时不管不问，等到父母过世了，又马上过来争夺继承权，这种情况下，遗嘱就很重要了，对于那些不孝顺的人，被继承人立遗嘱时就可以不给或者少给这些人继承权。比如去年被新闻报出来的上海一老人把价值300多万的房子继承权给没有血缘关系的水果摊主，之后亲戚跑过来质疑其公正性的问题，试问如果平时这些亲戚能对老人多家照顾，老人会把继承权给没有血缘关系的人吗？所以想要获得继承权，那么平时就要懂得孝顺老人，传承中华的传统美德。