上海卖房税费最新调整｜上海卖房增值税减半各区税率不同

听说上海卖房增值税下调了，到底是不是真的呢，小编要告诉你，确实是真的，下面跟着小编一起来看上海卖房税费的具体情况，上海卖房要交哪些税?上海卖房增值税变成了多少?

近日，一则楼市消息在网上热传。对于网传的上海下调部分涉房产交易税费，中新社记者3月8日就此向上海12366税务服务热线方面进行了求证，相关工作人员表示，确有房地产交易中涉及的增值税附加税减半征收的口径，但各区具体征收的税率或有不同。

上海12366税务服务热线的工作人员回答说确实是减半征收。个人房产交易我们目前收到的就是说，地方税费减征，减半征收，就这样一个口径。具体操作的话每个区的做法，他们可能是有各自的口径的。

记者随后前往位于鲁班路158号的上海市黄浦区房地产交易中心进行探访。记者在现场看到，有不少上海市民正在咨询下调住房交易税费的事宜。该交易中心的相关工作人员表示，上海市黄浦区方面目前已实行减半征收政策，对于2019年1月1日(含)之后网签的市民亦可享受相关退税政策。

记者向上海市黄浦区房地产交易中心的工作人员了解到上海卖房增值税附加税减半已经开始落实了，税率减一半。增值税是5%，附加税的话，原先是它的11%，减半就是5.5%。之前也会给他们减的，(2019年)1月1日这(之)后的，(可以)退税的，退税的政策怎么操作暂时还没下来，但是你现在来缴税的都是享受直接减半的。

据了解，增值税附加税是附加税的一种，是基于增值税而产生、按增值税税额的一定比例征收的税。买卖二手住宅时，如果房屋产权取得不满两年，增值税和增值税附加税都是卖方需要缴纳的。此次北京、上海、广州等多地下调的是增值税附加税，而并非增值税本身。

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