【法律服务专栏】12348法律服务热线为您答疑解难（三）

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大连市法律援助通过热线平台和网络平台，为给全市新冠肺炎疫情防控提供及时高效的法律服务，积极开展疫情防控相关法律法规宣传、法律咨询工作，近段时间，12348法律服务热线每日法律咨询数量达到近300件，主要内容涉及防控疫情期间劳动人事、合同纠纷、民事纠纷、消费维权等问题。在咨询回复过程中，大连市法律援助中心热线律师将市民普遍遇到的法律问题分别整理出来供市民参考，让疫情防控期间法律咨询更加人性化，让我们一起来看看律师是怎样帮助大家解决问题的！（第三期）

——法律咨询案例 ——

01

咨询问题

有一位女士，入职单位两年多，刚生完孩子在休产假，打电话咨询是因为产假到期了，本该上班了，但是现在有疫情，她想继续休年假，单位不同意，让她拿出法条证明可以休年假。

律师解答

是可以休年假，这个是劳动法赋予员工的权利，不因为员工休了产假，就剥夺休年假的权利单位所说的让员工拿出法条是完全错误不负责任的说法。

大连市法律援助中心

热线律师——徐璐

02

咨询问题

某出租车司机与其出租车公司签订合同，在其公司开出租并缴纳相应费用。在合同履行期内，因疫情爆发，收入锐减，想要解除合同。出租车公司不同意解除合同，并声称如不继续履行可能需要承担赔偿责任。

律师解答

首先要看合同中对于违约及违约责任的约定，其次要看合同中解除合同的约定。关于疫情是否能成为所谓“不可抗力”需要具体问题具体分析，此时，大连疫情虽增长，客观上可能造成出租车行业收入减少，但尚未有政策法规说明禁止出租车运行，即其仍可正常营运，所以难以认定为无法履行合同或者不可抗力。因此，从法律角度来说还是应以合同约定为依据。其也可与公司协商，解除合同或减少相应缴纳费用，以减少损失。

大连市法律援助中心

热线律师——隋古明

03

咨询问题

“投资理财款能否全款索要回来”？

律师解答

解答一：如果合同中约定在确定日期到来时，一方将按合同约定向另一方全额返还本金及利息的。则该所谓的“投资理财合同”实为借款合同，按照借款合同理论，借款人到期必须要全额还款并加算相应利息。

解答二：如果合同没有约定到期日返还本金及利息的，亦或约定只有投资产生实际收益时才能分配股利或红利的。则该“投资理财合同”才是真正的投资理财合同。按照投资理论，只有投资产生了收益，投资人才能取得相关款项。如无收益或投资全部亏损，投资人则不能收回任何款项。

大连市法律援助中心

热线律师—于广凯

04

咨询问题

商品房预售签订合同中买受人因贷款无法申请而欲解除合同，开发商与买受人约定两万元定金，买房人担心除定金以外还需要支付其他高昂的违约金。

律师解答

根据民法典的有关规定，既约定定金条款和违约责任条款，二者不能同时适用，由于买受人原因无法履行购房合同的，定金存在不能获得返还的风险，但购房款能够全款返还的可能性较大，可以与开发商协商返还购房款，但需要做好定金无法返还的准备。

大连市法律援助中心

热线律师— 戴天歌

05

咨询问题

供暖不好如何解决？

律师解答

可以先联系物业查看是否有供热管道堵塞等问题，若没有基础问题，可以让物业帮忙联系、与供热公司协商，尽快解决。可以起诉供热公司，但性价比不高。

大连市法律援助中心

热线律师——潘杰

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