听说签了免则条款房东就万事无忧？
你是不是经常会刷到这样的视频？各位房东们注意了，出租房屋要加上这一条，不然很可能赔的倾家荡产。
在租赁期间承租人是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由承租人来承担。与出租人无关，出租人不用承担任何的责任。写了这一条，真的可以不用承担任何责任吗？这种说法是错误的。如果光靠这一条免责条款就能免掉房东的责任，那可就太好了。但这不符合规定，就按安全事故来说。
·如果是房东提供的设备导致了租客发生事故，实际法院判决主要责任那肯定是房东来承担。免责条款并不是全部免责。
·如果因房屋质量、生活设施未达到相关的安全标准发生事故，那么按照规定还是需要承担相应的责任的。
·如果是因为租客使用不当发生事故，则由租客自行负责。
所以无论是房东还是租客都应该提高安全意识，共同管理好租赁房屋，切实做好日常的维护工作，以免发生事故或者是产生纠纷。
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