5月1日开始，备受农村居民关注的新版《农村土地承包合同管理办法》将会正式实施了，农村承包也将会得到规范，其主要作用在于巩固和完善以家庭承包经营为基础的农村土地承包制度，并充分结合双重经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，从而充分保障农民的土地承包权益，进一步完成农村土地承包经营制度，为乡村振兴战略打下夯实的基础。
在新《农村土地承包合同管理办法》出台之前，农村土地承包并没有制式的承包合同，仅仅是依靠法律法规对于农村土地的所有权以及农村土地承包经营权进行约束和规定，而随着农村土地“三权分置”改革之后，各地都在大力推动农村土地流转工作的开展，从而盘活农村闲置的土地资源，提高农村居民的经济收入。而在农村土地流转以及农村土地征收过程中， 由于没有标准化的农村土地承包合同，很多农村居民的土地权益都遭到了损害，从而出现了大量的土地纠纷。
随着新版《农村土地承包合同管理办法》的实施，这些问题都将会得到有效的解决；因为新版《农村土地承包合同管理办法》中，对于农村土地承包合同进行完善，并对于农村土地承包合同的订立、变更、终止以及管理进行明确的规定，在承包合同订立、变更和终止时，还必须要开展土地承包经营权调查，从而保障农村土地承包合同的内容准确。
当前农村土地纠纷产生的主要原因是土地权属不清晰、土地边界不清晰，所以新《农村土地承包合同管理办法》的实施，标志着农村土地承包合同将会逐步开始规范，土地承包合同也将会逐渐标准化，这样一旦出现土地纠纷等问题之后，将作为最好的解决依据！
新规实施后，农村土地承包合同需具备四大要素：
1、土地发包方基础信息
在新版《农村土地承包合同管理办法》中就明确规定，土地承包合同中必须要包含土地发包方的名称、负责人、姓名、住所；土地发包方作为农村土地承包合同中的甲方，在土地承包合同中有着重要的意义，而土地发包方主要是指农村集体土地所有权单位，根据《土地管理法》规定，农村土地是属于农村棘突组织所有，所以发包方主要是农村集体经济组织或者村民委员会，同时在签订农村土地承包合同时，合同中还需要具名发包方经办人的姓名、住所等基础信息。
2、土地承包方基础信息
土地承包方是农村土地承包合同的乙方，在订立农村土地承包合同之后，土地承包方将会享有农村土地的承包经营权，目前农村土地承包是以家庭为单位进行承包经营，所以新版《农村土地承包合同管理办法》中就规定，农村土地承包合同中需要包含承包方的名称、家庭成员信息、承包方代表的姓名和住所，这样就能够将农村土地承包合同精准的定位具体的家庭以及个人；
3、农村承包地基础信息
农村土地承包地信息是指农村居民承包土地的名称、坐落（位置）、面积、质量等级等信息，同时还包括承包地的用途，近些年农村土地位置边界不清、面积不清等问题，是导致农村居民之间土地纠纷的主要原因，所以新版《农村土地承包合同管理办法》中就要求农村土地承包必须要有承包地的名称、坐落、面积、质量等级以及用途信息，从根本上解决农村土地纠纷问题，保障农村居民土地承包权。
4、承包地合同约定的期限及起止日期、利和义务、违约责任
除开以上三项之外，新《农村土地承包合同管理办法》还规定，在承包地合同中需要约定承包的期限及起止日期利和义务、违约责任，这几点主要是加强对农村土地承包的管理，确保农村土地能够得到合理的使用，并遏制违法征地、滥用土地、买卖土地等等行为；
由于以前的农村土地承包合同并不规范，导致农村土地纠纷频发，随着5月1日新版《农村土地承包合同管理办法》的实施，农村土地承包合同也将会逐步规范，农民朋友要抓紧看下自己的承包合同有没有以上四大要素，如果没有尽快找当前农村集体调整或者更换承包合同，保障自己土地承包权益！
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