临淄区政务服务中心不动产登记窗口以“一次办好”为目标，以流程再造、制度创新为抓手，推出“律师见证”继承类不动产转移登记模式，在全省率先蹚出了一条政府“搭台”、律师“唱戏”、服务“升级”的继承类不动产转移登记新路。
政府“搭台”，强化工作保障
一是完善阵地建设。投入10余万元，在临淄区政务服务大厅设立标准化法治工作室，配齐配全取号设备、监控设施、办公桌椅、电子宣传栏等，为“律师见证”服务提供阵地保障。
二是强化资金支持。设立60万元专项资金，以每件1000元的标准对律师进行补贴，群众办理非公证继承类不动产转移登记所需费用全部由政府“买单”，每起登记至少可为继承群众减少房产价值0.5%的公证费用（例如，房产价值100万元，可减少公证费用5000元）。
三是完善人员配备。设置专人负责“律师见证”服务工作，协助律师进行预约登记、群众接待、材料初审、档案整理、日程安排等工作，推动“律师见证”服务机制高效运行。
律师“唱戏”，夯实专业支撑
坚持“专业的事交给专业的人”，通过公开招投标，由山东大地人（临淄）律师事务所，安排2名专业知识精通、代理经验丰富的律师进驻法治工作室，为非公证继承类不动产转移登记夯实专业支撑。
一是专业解读，释惑答疑。律师为来访群众进行详细政策解读，提供专业法律咨询，方便群众全面了解不动产继承相关法律政策，大幅减少群众因不了解政策、法律知识匮乏带来的认知偏差。
二是辅助调解，避免纠纷。律师对当事群众的社会关系、家庭成员进行全面梳理，厘清继承关系和继承比例。对社会关系复杂、存在不同意见拒绝办理不动产继承登记的当事群众，由律师提供免费纠纷调解服务，无法调解的帮助寻求法律途径解决。
三是秉公核查，全程见证。群众提交登记材料后，由两名律师同时对群众提交的材料进行审核。对于存疑的材料，由律师实地查验、调查取证，核实无误后出具《律师见证书》，作为群众办理登记的依据。
服务“升级”，优化办事体验
一是一键告知简流程。整理形成非公证继承类不动产转移登记流程图，制定不动产登记继承、受遗赠业务一次性告知单，明确申请材料、办理时限、办理人员联系方式等，图文并茂、清晰明了，方便群众通过自助服务终端一键查阅、照单备材，切实做到让群众“只跑一次”。
二是压缩环节即时办。对于继承关系明确、各继承人之间意见一致的，材料提交后经律师审查无误的，可当场出具《律师见证书》，省去原继承类不动产转移登记15个工作日的公示环节，实现即到即办、限时办结。
三是一窗受理全通办。自群众进行非公证继承类不动产转移登记咨询起，全程一个窗口办理、专人负责接待。办理过程中群众提交的材料由专人保管，已审核无误的材料无需二次提交，待材料全部补充完整并审核通过后，群众凭《律师见证书》和前期已提交的材料即可完成不动产转移登记。
下一步，临淄区行政审批服务局将加强与不动产登记窗口的协调与衔接，扎实做好服务保障工作，横向协作、纵向联动、各负其责、发挥合力，协同推进“律师见证”办理模式取得新的更大成效，推动“一次办好”改革再上新台阶。
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