房屋出租合同

房屋出租合同

甲方(出租人):_________________ 地址：__________________

乙方(承租人):_________________ 地址：__________________

鉴于甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成如下房屋租赁合同：

第一条 租赁房屋基本情况

1.1 甲方同意将其拥有的位于_________________的房屋出租给乙方使用。

1.2 该房屋建筑面积为______平方米，共______间卧室、______间客厅、______间卫生间、______个厨房和______个阳台。

1.3 该房屋内部设施齐全，包括但不限于空调、热水器、洗衣机等设备。

第二条 租赁期限及租金

2.1 本合同租赁期限为______年/月/日至______年/月/日，共计______个月。如有需要续租，应在租赁期满前一个月内提出书面申请，双方协商确定新的租赁期限。

2.2 租金为每月人民币________元整(以下简称“租金”),乙方应按月向甲方支付租金，并于每月的第一天将当月租金存入甲方指定的银行账户中。如因乙方原因导致逾期未支付租金，则每逾期一天应向甲方支付滞纳金人民币________元整。

第三条 押金及维修责任

3.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元整作为押金(以下简称“押金”)。如乙方在租赁期内没有造成该房屋及其内部设施的损坏或缺失，甲方应在租赁期满后将押金全额退还给乙方；如乙方在租赁期内造成该房屋及其内部设施的损坏或缺失，甲方有权从押金中扣除相应的修缮费用后再将剩余部分退还给乙方。

3.2 在租赁期间，因乙方原因导致该房屋及其内部设施的损坏或缺失，由乙方负责承担相应的修缮费用；如因不可抗力因素导致该房屋及其内部设施的损坏或缺失，由双方共同承担相应的修缮费用。

第四条 使用规定

4.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式使用该房屋，不得擅自改变其用途或进行违法活动；不得将该房屋转租或转让给他人使用；不得将该房屋用于经营性活动。

4.2 乙方应妥善保管好该房屋及其内部设施，不得损坏或遗失；不得在室内吸烟、喝酒或进行其他不良行为；不得影响他人正常居住。

第五条 违约责任

5.1 如乙方未按本合同约定时间和方式支付租金，每逾期一天应向甲方支付滞纳金人民币________元整；如乙方未按本合同约定时间归还押金，甲方有权要求乙方立即补交押金并承担相应的违约责任。

5.2 如乙方违反本合同约定的使用规定，造成该房屋及其内部设施的损坏或缺失，应承担相应的赔偿责任；如因不可抗力因素导致该房屋及其内部设施的损坏或缺失，由双方共同承担相应的赔偿责任。

第六条 其他事项

6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。双方可以签署补充协议以完善本合同内容。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(出租人)签章：_________________日期：_______________年____月____日

乙方(承租人)签章：_________________日期：_______________年____月____日