2022年土地征收赔偿标准明细的编制依据体现在哪些方面？

2022年我国针对于新时期下城市改造与新农村建设方面做出了很多优惠性政策，意在促进老百姓生活质量的提升以及城乡建设的步伐，尽最大努力各方的利益，将更多惠民成果在最短时间内落实下来。针对这一系列的要求，2022年土地征收赔偿标准明细制度做出了优化，其编制依据主要体现在如下几个方面：

其一，被征收房屋价值的补偿；

其二，应对房屋拆迁临时安置的过渡性补偿；

其三，因土地征收迫使企业停产停业的补偿。

旭冠征拆维权律师认为，上述2022年土地征收赔偿标准明细的制定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级行政机构。市、县级行政机构应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见期限不得少于30日。

2022年土地征收赔偿标准明细针对于被征收房屋价值的补偿，这也是广大被拆迁人最为关心的补偿事项，补偿款拿多拿少，全看这一补偿方案是如何定制的。实际上，被征收房屋价值的补偿，它是由专业的房屋评估机构对被拆迁房屋进行估值，其估值依据并非单一化，而是要结合市场估值、地区商品房交易均价、房屋重置价来进行综合性研判，保证被拆迁人能够获得合理的房屋拆迁补偿金额。

而房屋被征收后的临时性安置的过渡性补偿，比如说搬家、租房等所需费用，2022年土地征收赔偿标准明细中也有专门的解释，基本上在房屋被征收后的临时性安置的过渡性补偿款要涵盖搬迁、临时安置补助、延期临时安置补助等等费用。而这些补偿费用需要结合实际情况进行研判，如果是一刀切式补偿，则会对被拆迁人带来不小的利益损害。

再回到因土地征收使得企业停产停业的补偿，2022年土地征收赔偿标准明细中赘述有征迁单位与被拆迁单位的负责任进行协商，要按照企业实际精英损失进行审计，结合企业或厂区房屋所占实际面积进行评估，针对房屋拆迁的补偿价格按照一定比例进行核算，还要将企业日常经营收益纳入到土地征收拆迁补偿范围中，以此保护被拆迁方的利益，毕竟一个企业因为搬迁，会涉及到企业员工的就业及生计问题，是不能够马虎大意的。