房屋租赁协议
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、地址：
面积：
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用壹年；自到。
2.房屋租金：
3.付款方式：按现金/转账支付，另付押金元，租房终止，甲方结算验收无误后，将剩余押金退还乙方，不计利息。
4. 乙方租用期间，水费、电费、燃气费、电话费、网费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费；
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
三、双方责任及义务：
1.乙方租用期间须按时交纳租金及相关费用；
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作；
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
五、在租赁期间，承租人是房屋的实际管理人，房屋内发生的任何事故都由承租人承担，与房东无关，包括但不限于高空抛物，水电气保用不当，在房子里摔倒以及给同住的人造成的伤害，都由承租人承担。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
垃圾费用：72元/年
民水：4元/吨 出租方：
民电：0.6元/度
物业：1.5元/平方 承租方：
电梯费：0.36元/平方
暖气费：5.6元/平方（自愿） 签约日期：
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