商铺租赁合同范本标准版

商铺租赁合同是指出租人（以下简称甲方）与承租人（以下简称乙方）就商铺租赁相关事宜达成的法律协议。这份合同对双方的权益和义务进行了明确规定，旨在保护双方的利益，确保租赁过程的顺利进行。以下是商铺租赁合同范本标准版的详细内容。

第一章：租赁物及租赁用途

1.1 租赁物：本合同所指租赁物指甲方位于（商铺地址）的商铺，包括商铺内的一切附属设施和设备。

1.2 租赁用途：乙方享有在商铺内经营特定业务的权利，具体业务为（具体描述经营业务类型）。乙方必须严格按照法律法规的规定进行经营，并不得从事违法、违规或与租赁用途不符的商业活动。

第二章：租赁期限及租金支付方式

2.1 租赁期限：本次租赁的起始日期为（具体起始日期），结束日期为（具体结束日期）。租赁期为（具体租赁期限）。

2.2 租金支付方式：乙方每月应按照协议支付相应的租金给甲方。租金支付方式为（具体支付方式），支付方式可以选择现金支付、银行转账或其他双方协商达成的方式。

第三章：租金及费用递增规定

3.1 租金：租金金额为（具体金额），租金金额必须在每个月的（具体日期）前支付给甲方。

3.2 租金递增规定：租金递增规定将根据乙方的营业情况和市场行情进行调整。甲方和乙方在每个（具体时间段，例如每年或每两年）结束时需要重新协商租金的递增情况。

第四章：保证金及违约条款

4.1 保证金：乙方在签订本合同之前，需向甲方支付（具体金额）作为保证金。保证金在合同履行期满无违约行为的情况下，将全额返还给乙方。

4.2 违约条款：乙方不履行合同中约定的义务，将被视作违约行为。违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏或滥用租赁物等行为。甲方有权根据违约情况采取相应的法律措施，包括要求乙方赔偿损失或解除合同等。

第五章：装修及维修责任

5.1 装修责任：乙方在租赁期内有权对商铺进行装修，但必须经过甲方的书面同意，并承担一切装修过程中的费用和责任。装修完毕后，乙方应将商铺恢复至原状。

5.2 维修责任：租赁期内，乙方负责商铺内设施和设备的日常维修工作，如出现大面积损坏或需要维修的情况，甲方将负责维修费用。乙方应立即通知甲方有关维修事宜。

第六章：保密条款

6.1 保密义务：甲方和乙方都应对在租赁期间所了解到的对方商业秘密和机密信息予以保密，不得向第三方透露或泄露该等信息。

6.2 违约责任：如甲方或乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露机密信息而给对方造成的损失。

第七章：争议解决

7.1 争议解决方式：对于因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

7.2 适用法律：本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。

文章来源：万名云