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导致楼盘烂尾的原因有很多，有可能是开发商自身的原因，也有可能是由于自然灾害等不可抗力原因。遭遇购买的房屋烂尾的情况，对于购房者来说，一定不要轻易的向开发商退房。如果选择退房，绝大部分情况开发商是没有现金的，不能够直接向购房者退还购房款。那么往往就会导致购房者财房两空。如果不退房，那么如果今后有新的开发商来接盘，那么还有可能获得房屋的所有权。另外如果房屋已经收房，但是还没有办理相关的产权证件的时候，那么购房者可以向房管部门申请办理房产证。这样至少能够确保自身对于房屋的产权，后续的风险隐患也会更少一些。